Dubai revolucionizira trgovanje nekretninama: Prva tokenizacija s XRP Ledger!

Dubai revolucionizira trgovanje nekretninama: Prva tokenizacija s XRP Ledger!

Dubai poduzima značajan korak u budućnost tržišta nekretnina s pokretanjem prve tokenizacije vlasništva na Bliskom istoku koju podupire vlada. Dubai Land Department (DLD) pokrenuo je inovativni projekt koji koristi Rippleovu XRP Ledger blockchain tehnologiju za revoluciju u kupnji, prodaji i financiranju nekretnina. Ova je inicijativa dio Svemirske inicijative za razvoj nekretnina (REES) i ima za cilj temeljnu transformaciju trgovine nekretninama u Dubaiju.

Ključni aspekt ovog programa je sinkronizacija on-chain tokena s tradicionalnim zemljišnoknjižnim sustavom. Time se stvara pravno usklađena veza između moderne blockchain tehnologije i uspostavljenog tržišta nekretnina. RippleX, razvojna grana Ripplea, vidi ovaj program kao značajan korak naprijed za industriju nekretnina u Dubaiju.

Inovacija kroz tokenizaciju

Tokenizacija omogućuje djelomično vlasništvo, predstavljajući ekonomski interes u registriranim nekretninama. Ctrl Alt, DLD-ov partner u ovom projektu, razvio je posebnu infrastrukturu za kovanje ovih imovinskih tokena. Transakcije u lancu trenutno se ažuriraju u državnom registru, čime se eliminira potreba za tradicionalnim papirnatim prijenosima. Prijave za projekt su trenutno u tijeku i moguće su od ožujka 2025.

Novi portal PRYPCO Mint omogućuje ulazak kvalificiranim nositeljima ID-a UAE, s minimalnim potrebnim iznosom od 2000 AED (približno 545 USD). Transakcije se podmiruju u dirhamima dok se vlasništvo bilježi kao tokeni nositelja u XRP Ledger. DLD predviđa da bi obujam tržišta za tokenizaciju nekretnina mogao narasti na oko 16 milijardi dolara do 2033. godine.

Budućnost i sudjelovanje

Sektor nekretnina u Dubaiju prošle je godine zabilježio preko 218 milijardi dolara transakcija. Trenutačno je više od 3000 zainteresiranih strana na listi čekanja za projekt tokenizacije, koji je usmjeren na nositelje Emirates ID-a. Ako se uspješno poveća, Dubai bi mogao postati prva jurisdikcija u svijetu koja bilježi transakcije nekretnina u stvarnom vremenu na javnom blockchainu.

DLD blisko surađuje s nekoliko institucija, uključujući Regulatorno tijelo za virtualnu imovinu (VARA), Dubai Future Foundation i Središnju banku UAE. Ova suradnja ima za cilj podržati sveobuhvatnu implementaciju blockchain tehnologije u sektoru nekretnina i potaknuti digitalnu transformaciju.

Međutim, Ctrl Alt upozorava na rizike povezane s ulaganjem u vrijednosnice s djelomičnim vlasništvom. Oni ne nude tradicionalnu zaštitu ulagača i postoji rizik od gubitka vrijednosti i fluktuacije virtualne imovine. Inicijativa podupire Strategiju sektora nekretnina 2033. i Ekonomsku agendu Dubaija (D33), koji su usredotočeni na digitalne reforme za privlačenje kapitala i konkurentnost.

Sve u svemu, projekt ne samo da pokazuje inovativnu snagu Dubaija, već i potencijal blockchain tehnologije da iz temelja promijeni tradicionalna financijska tržišta i tržišta nekretnina. Prvi stanovi su već tokenizirani, a transakcije se aktivno provode na XRP glavnoj knjizi, označavajući novu fazu u razvoju tržišta nekretnina u Dubaiju. Za više informacija možete pročitati članke iz to-boltwise i BTC Echo pročitaj gore.