Dubajus sukelia revoliuciją nekilnojamojo turto prekyboje: pirmasis žetonų naudojimas naudojant XRP Ledger!

Dubajus sukelia revoliuciją nekilnojamojo turto prekyboje: pirmasis žetonų naudojimas naudojant XRP Ledger!

Dubajus žengia reikšmingą žingsnį į nekilnojamojo turto rinkos ateitį, pradėdamas pirmąjį vyriausybės remiamą nuosavybės teisių ženklinimą Artimuosiuose Rytuose. Dubajaus žemės departamentas (DLD) pradėjo naujovišką projektą, kuriame naudojama „Ripple“ XRP Ledger blokų grandinės technologija, siekiant pakeisti nekilnojamojo turto pirkimo, pardavimo ir finansavimo revoliuciją. Ši iniciatyva yra Real Estate Evolution Space Initiative (REES) dalis ir siekiama iš esmės pakeisti nekilnojamojo turto prekybą Dubajuje.

Pagrindinis šios programos aspektas yra grandininių žetonų sinchronizavimas su tradicine žemės registro sistema. Taip sukuriamas teisinius reikalavimus atitinkantis ryšys tarp šiuolaikinės blockchain technologijos ir nusistovėjusios nekilnojamojo turto rinkos. RippleX, Ripple plėtros padalinys, mano, kad ši programa yra reikšmingas žingsnis į priekį Dubajaus nekilnojamojo turto pramonėje.

Inovacijos per tokenizavimą

Tokenizavimas leidžia įgyti dalines nuosavybės teises, atspindinčias ekonominį registruoto nekilnojamojo turto interesą. Ctrl Alt, DLD partneris šiame projekte, sukūrė specialią šių nuosavybės žetonų kaldinimo infrastruktūrą. Sandoriai grandinėje yra akimirksniu atnaujinami vyriausybės registre, todėl nebereikia tradicinių popierinių pervedimų. Registracija į projektą šiuo metu vyksta ir galima nuo 2025 m. kovo mėn.

Naujasis PRYPCO monetų kalyklos portalas leidžia įeiti tinkamiems JAE ID turėtojams, o minimali suma yra 2000 AED (apie 545 USD). Sandoriai atsiskaitomi dirhamais, o nuosavybės teisė įrašoma kaip pareikštiniai žetonai XRP knygoje. DLD prognozuoja, kad nekilnojamojo turto ženklinimo rinkos apimtis iki 2033 m. gali išaugti iki maždaug 16 mlrd.

Ateities perspektyvos ir dalyvavimas

Dubajaus nekilnojamojo turto sektoriuje pernai buvo sudaryta daugiau nei 218 mlrd. Šiuo metu „Emirates ID“ turėtojams skirto tokenizacijos projekto laukiančiųjų sąraše yra daugiau nei 3000 suinteresuotų šalių. Sėkmingai padidinus mastelį, Dubajus gali tapti pirmąja jurisdikcija pasaulyje, registruojančia nekilnojamojo turto sandorius realiuoju laiku viešoje blokų grandinėje.

DLD glaudžiai bendradarbiauja su keliomis institucijomis, įskaitant Virtualiojo turto reguliavimo tarnybą (VARA), Dubajaus ateities fondą ir JAE centrinį banką. Šiuo bendradarbiavimu siekiama paremti visapusišką blockchain technologijos diegimą nekilnojamojo turto sektoriuje ir paskatinti skaitmeninę transformaciją.

Tačiau Ctrl Alt įspėja apie riziką, susijusią su investavimu į dalinės nuosavybės vertybinius popierius. Jie nesiūlo tradicinės investuotojų apsaugos ir yra vertės praradimo bei virtualaus turto svyravimų rizika. Iniciatyva remia Nekilnojamojo turto sektoriaus strategiją 2033 ir Dubajaus ekonominę darbotvarkę (D33), kuriose pagrindinis dėmesys skiriamas skaitmeninėms reformoms siekiant pritraukti kapitalą ir konkurencingumą.

Apskritai projektas parodo ne tik Dubajaus novatorišką jėgą, bet ir blockchain technologijos potencialą iš esmės pakeisti tradicines finansų ir nekilnojamojo turto rinkas. Pirmieji butai jau yra ženklinami, o sandoriai aktyviai vykdomi XRP knygoje, o tai žymi naują Dubajaus nekilnojamojo turto rinkos plėtros etapą. Norėdami gauti daugiau informacijos, galite perskaityti straipsnius iš it-varžtas ir BTC Echo perskaityti.