Dubaija revolucionizē nekustamo īpašumu tirdzniecību: pirmā tokenizācija ar XRP Ledger!

Dubaija revolucionizē nekustamo īpašumu tirdzniecību: pirmā tokenizācija ar XRP Ledger!

Dubaija sper nozīmīgu soli nekustamā īpašuma tirgus nākotnē, uzsākot pirmo valdības atbalstīto īpašuma tiesību marķieri Tuvajos Austrumos. Dubaijas zemes departaments (DLD) ir uzsācis novatorisku projektu, kurā tiek izmantota Ripple XRP Ledger blokķēdes tehnoloģija, lai revolucionizētu nekustamā īpašuma pirkšanu, pārdošanu un finansēšanu. Šī iniciatīva ir daļa no Real Estate Evolution Space Initiative (REES), un tās mērķis ir būtiski pārveidot nekustamo īpašumu tirdzniecību Dubaijā.

Šīs programmas galvenais aspekts ir ķēdes žetonu sinhronizācija ar tradicionālo zemesgrāmatu sistēmu. Tas rada juridiski atbilstošu saikni starp moderno blokķēdes tehnoloģiju un izveidoto nekustamā īpašuma tirgu. RippleX, Ripple attīstības grupa, uzskata šo programmu par nozīmīgu soli uz priekšu nekustamo īpašumu nozarē Dubaijā.

Inovācija, izmantojot tokenizāciju

Tokenizācija ļauj iegūt daļējas īpašumtiesības, kas pārstāv ekonomiskas intereses reģistrētā nekustamajā īpašumā. Ctrl Alt, DLD partneris šajā projektā, ir izstrādājis īpašu infrastruktūru šo īpašumu žetonu kalšanai. Ķēdes darījumi tiek nekavējoties atjaunināti valdības reģistrā, novēršot vajadzību pēc tradicionālajiem papīra pārvedumiem. Šobrīd notiek reģistrācija projektam, un tā ir iespējama kopš 2025. gada marta.

Jaunajā PRYPCO Mint portālā var iekļūt piemēroti AAE ID turētāji, un ir nepieciešama vismaz 2000 AED (aptuveni 545 ASV dolāri). Darījumi tiek norēķināti dirhēmos, savukārt īpašumtiesības tiek reģistrētas kā uzrādītāja marķieri XRP virsgrāmatā. DLD prognozē, ka tirgus apjoms nekustamā īpašuma marķieriem varētu pieaugt līdz aptuveni 16 miljardiem ASV dolāru līdz 2033. gadam.

Nākotnes perspektīvas un līdzdalība

Nekustamā īpašuma sektorā Dubaijā pagājušajā gadā tika reģistrēti darījumi vairāk nekā 218 miljardu dolāru apmērā. Šobrīd tokenizācijas projekta gaidīšanas sarakstā, kas paredzēts Emirates ID īpašniekiem, ir vairāk nekā 3000 interesentu. Veiksmīgas mērogošanas gadījumā Dubaija varētu kļūt par pirmo jurisdikciju pasaulē, kas reģistrē reāllaika darījumus ar nekustamo īpašumu publiskā blokķēdē.

DLD cieši sadarbojas ar vairākām iestādēm, tostarp Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), Dubai Future Foundation un AAE Centrālo banku. Šīs sadarbības mērķis ir atbalstīt visaptverošu blokķēdes tehnoloģijas ieviešanu nekustamā īpašuma sektorā un virzīt digitālo transformāciju.

Tomēr Ctrl Alt brīdina par riskiem, kas saistīti ar ieguldījumu daļēju īpašumtiesību vērtspapīros. Tie nepiedāvā tradicionālo ieguldītāju aizsardzību, un pastāv vērtības zaudēšanas un virtuālo aktīvu svārstību risks. Iniciatīva atbalsta Nekustamā īpašuma sektora stratēģiju 2033. gadam un Dubaijas ekonomikas programmu (D33), kas koncentrējas uz digitālajām reformām kapitāla piesaistei un konkurētspējai.

Kopumā projekts parāda ne tikai Dubaijas novatorisko spēku, bet arī blokķēdes tehnoloģijas potenciālu būtiski mainīt tradicionālos finanšu un nekustamā īpašuma tirgus. Pirmie dzīvokļi jau ir marķēti, un darījumi tiek aktīvi veikti XRP virsgrāmatā, iezīmējot jaunu posmu Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus attīstībā. Lai iegūtu vairāk informācijas, varat lasīt rakstus no it-bultwise un BTC Echo izlasi.