Dubai zorgt voor een revolutie in de handel in onroerend goed: eerste tokenisatie met XRP Ledger!

Dubai zorgt voor een revolutie in de handel in onroerend goed: eerste tokenisatie met XRP Ledger!

Dubai zet een belangrijke stap in de toekomst van de vastgoedmarkt met de lancering van de eerste door de overheid gesteunde tokenisatie van eigendomstitels in het Midden-Oosten. Het Dubai Land Department (DLD) heeft een innovatief project gelanceerd dat de XRP Ledger blockchain-technologie van Ripple gebruikt om een ​​revolutie teweeg te brengen in het kopen, verkopen en financieren van onroerend goed. Dit initiatief maakt deel uit van het Real Estate Evolution Space Initiative (REES) en heeft tot doel de vastgoedhandel in Dubai fundamenteel te transformeren.

Een belangrijk aspect van dit programma is de synchronisatie van on-chain tokens met het traditionele kadastersysteem. Dit creëert een juridisch conforme verbinding tussen moderne blockchain-technologie en de gevestigde vastgoedmarkt. RippleX, de ontwikkelingstak van Ripple, ziet dit programma als een belangrijke stap voorwaarts voor de vastgoedsector in Dubai.

Innovatie door tokenisatie

Tokenisatie maakt fractionele eigendomstitels mogelijk, die een economisch belang in geregistreerd onroerend goed vertegenwoordigen. Ctrl Alt, DLD's partner in dit project, heeft een speciale infrastructuur ontwikkeld voor het slaan van deze eigendomstokens. On-chain transacties worden onmiddellijk bijgewerkt in het overheidsregister, waardoor traditionele papieren overboekingen overbodig worden. Inschrijvingen voor het project lopen momenteel en zijn mogelijk sinds maart 2025.

Via het nieuwe PRYPCO Mint-portaal kunnen in aanmerking komende ID-houders uit de VAE toegang krijgen, met een minimumbedrag van AED 2.000 (ongeveer US$ 545) vereist. Transacties worden afgehandeld in dirhams, terwijl het eigendom wordt geregistreerd als tokens aan toonder in het XRP-grootboek. De DLD voorspelt dat het marktvolume voor tokenisatie van onroerend goed in 2033 zou kunnen groeien tot ongeveer $16 miljard.

Toekomstperspectief en participatie

De vastgoedsector in Dubai registreerde vorig jaar ruim 218 miljard dollar aan transacties. Er staan ​​momenteel meer dan 3.000 geïnteresseerden op de wachtlijst voor het tokenisatieproject, dat gericht is op Emirates ID-houders. Als het succesvol wordt opgeschaald, zou Dubai het eerste rechtsgebied ter wereld kunnen worden dat real-time vastgoedtransacties op een openbare blockchain registreert.

De DLD werkt nauw samen met verschillende instellingen, waaronder de Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), de Dubai Future Foundation en de Centrale Bank van de VAE. Deze samenwerking heeft tot doel de uitgebreide implementatie van blockchain-technologie in de vastgoedsector te ondersteunen en de digitale transformatie te stimuleren.

Ctrl Alt waarschuwt echter voor de risico's die verbonden zijn aan het beleggen in effecten met gedeeltelijke eigendom. Deze bieden geen traditionele beleggersbescherming en er bestaat een risico op waardeverlies en schommelingen in virtuele activa. Het initiatief ondersteunt de Real Estate Sector Strategy 2033 en de Dubai Economic Agenda (D33), die zich richten op digitale hervormingen voor het aantrekken van kapitaal en concurrentievermogen.

Over het geheel genomen toont het project niet alleen de innovatieve kracht van Dubai, maar ook het potentieel van blockchain-technologie om de traditionele financiële en vastgoedmarkten fundamenteel te veranderen. De eerste appartementen zijn al tokenized en transacties worden actief uitgevoerd op het XRP-grootboek, wat een nieuwe fase markeert in de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Dubai. Voor meer informatie kunt u de artikelen lezen van het-boutsgewijs En BTC-echo lees op.