Dubaj rewolucjonizuje handel nieruchomościami: pierwsza tokenizacja za pomocą XRP Ledger!

Dubaj rewolucjonizuje handel nieruchomościami: pierwsza tokenizacja za pomocą XRP Ledger!

Dubaj robi znaczący krok w przyszłość rynku nieruchomości, uruchamiając pierwszą na Bliskim Wschodzie wspieraną przez rząd tokenizację tytułów własności. Departament Ziemi w Dubaju (DLD) uruchomił innowacyjny projekt, który wykorzystuje technologię blockchain XRP Ledger firmy Ripple, aby zrewolucjonizować kupno, sprzedaż i finansowanie nieruchomości. Inicjatywa ta jest częścią inicjatywy kosmicznej Real Estate Evolution Space Initiative (REES) i ma na celu fundamentalną zmianę handlu nieruchomościami w Dubaju.

Kluczowym aspektem tego programu jest synchronizacja tokenów on-chain z tradycyjnym systemem rejestru gruntów. Tworzy to zgodne z prawem połączenie pomiędzy nowoczesną technologią blockchain a ugruntowanym rynkiem nieruchomości. RippleX, dział deweloperski Ripple, postrzega ten program jako znaczący krok naprzód dla branży nieruchomości w Dubaju.

Innowacja poprzez tokenizację

Tokenizacja umożliwia ułamkowe tytuły własności, reprezentujące interes ekonomiczny w zarejestrowanych nieruchomościach. Ctrl Alt, partner DLD w tym projekcie, opracował specjalną infrastrukturę do bicia tych tokenów własności. Transakcje w sieci są natychmiast aktualizowane w rejestrze rządowym, co eliminuje potrzebę tradycyjnych przelewów papierowych. Rejestracje do projektu trwają i możliwe są od marca 2025 roku.

Nowy portal PRYPCO Mint umożliwia wstęp uprawnionym posiadaczom identyfikatora ZEA za minimalną wymaganą kwotę 2000 AED (około 545 USD). Transakcje rozliczane są w dirhamach, a własność jest rejestrowana jako tokeny na okaziciela w księdze XRP. DLD przewiduje, że wielkość rynku tokenizacji nieruchomości może wzrosnąć do około 16 miliardów dolarów do 2033 roku.

Perspektywy na przyszłość i uczestnictwo

W zeszłym roku sektor nieruchomości w Dubaju odnotował transakcje o wartości ponad 218 miliardów dolarów. Obecnie na liście oczekujących na projekt tokenizacji, który jest skierowany do posiadaczy identyfikatorów Emirates, znajduje się ponad 3000 zainteresowanych. Jeśli skalowanie zakończy się pomyślnie, Dubaj może stać się pierwszą jurysdykcją na świecie rejestrującą transakcje na rynku nieruchomości w czasie rzeczywistym w publicznym blockchainie.

DLD ściśle współpracuje z kilkoma instytucjami, w tym z Urzędem Regulacji Aktywów Wirtualnych (VARA), Fundacją Dubai Future Foundation i Bankiem Centralnym Zjednoczonych Emiratów Arabskich. Współpraca ta ma na celu wsparcie kompleksowego wdrożenia technologii blockchain w sektorze nieruchomości i stymulowanie transformacji cyfrowej.

Ctrl Alt ostrzega jednak przed ryzykiem związanym z inwestowaniem w papiery wartościowe o ułamkowej własności. Nie zapewniają one tradycyjnej ochrony inwestorów i istnieje ryzyko utraty wartości i wahań aktywów wirtualnych. Inicjatywa wspiera strategię dla sektora nieruchomości do roku 2033 i Dubajską agendę gospodarczą (D33), które koncentrują się na reformach cyfrowych mających na celu przyciąganie kapitału i konkurencyjność.

Ogólnie rzecz biorąc, projekt nie tylko pokazuje siłę innowacyjną Dubaju, ale także potencjał technologii blockchain do zasadniczej zmiany tradycyjnych rynków finansowych i nieruchomości. Pierwsze mieszkania są już tokenizowane, a transakcje na księdze XRP są aktywnie przeprowadzane, wyznaczając nowy etap w rozwoju rynku nieruchomości w Dubaju. Aby uzyskać więcej informacji, możesz przeczytać artykuły z to-śrubowo I Echo BTC zaznajomić się.