Dubai revoluționează tranzacționarea imobiliară: prima tokenizare cu XRP Ledger!

Dubai revoluționează tranzacționarea imobiliară: prima tokenizare cu XRP Ledger!

Dubai face un pas semnificativ în viitorul pieței imobiliare odată cu lansarea primei tokenizări susținute de guvern a titlurilor de proprietate din Orientul Mijlociu. Dubai Land Department (DLD) a lansat un proiect inovator care utilizează tehnologia blockchain XRP Ledger de la Ripple pentru a revoluționa cumpărarea, vânzarea și finanțarea imobiliară. Această inițiativă face parte din Real Estate Evolution Space Initiative (REES) și are ca scop transformarea fundamentală a tranzacțiilor imobiliare din Dubai.

Un aspect cheie al acestui program este sincronizarea jetoanelor în lanț cu sistemul tradițional de carte funciară. Acest lucru creează o conexiune conformă din punct de vedere legal între tehnologia blockchain modernă și piața imobiliară consacrată. RippleX, filiala de dezvoltare a Ripple, vede acest program ca un pas semnificativ înainte pentru industria imobiliară din Dubai.

Inovație prin tokenizare

Tokenizarea face posibile titluri de proprietate fracționate, reprezentând un interes economic în imobilele înregistrate. Ctrl Alt, partenerul DLD în acest proiect, a dezvoltat o infrastructură specială pentru baterea acestor jetoane de proprietate. Tranzacțiile în lanț sunt actualizate instantaneu în registrul guvernamental, eliminând necesitatea transferurilor tradiționale pe hârtie. Înscrierile pentru proiect sunt în prezent în curs și sunt posibile din martie 2025.

Noul portal PRYPCO Mint permite deținătorilor de ID-uri eligibili din Emiratele Arabe Unite să intre, fiind necesară o sumă minimă de 2.000 AED (aproximativ 545 USD). Tranzacțiile sunt decontate în dirhami, în timp ce proprietatea este înregistrată ca jetoane la purtător în Registrul XRP. DLD prezice că volumul pieței pentru tokenizarea imobiliară ar putea crește la aproximativ 16 miliarde USD până în 2033.

Perspectivă de viitor și participare

Sectorul imobiliar din Dubai a înregistrat peste 218 miliarde de dolari în tranzacții anul trecut. În prezent, sunt peste 3.000 de părți interesate pe lista de așteptare pentru proiectul de tokenizare, care se adresează deținătorilor de carte de identitate Emirates. Dacă va fi scalat cu succes, Dubai ar putea deveni prima jurisdicție din lume care să înregistreze tranzacții imobiliare în timp real pe un blockchain public.

DLD lucrează îndeaproape cu mai multe instituții, inclusiv Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), Dubai Future Foundation și Banca Centrală a Emiratelor Arabe Unite. Această colaborare își propune să sprijine implementarea cuprinzătoare a tehnologiei blockchain în sectorul imobiliar și să impulsioneze transformarea digitală.

Cu toate acestea, Ctrl Alt avertizează asupra riscurilor asociate cu investiția în titluri de proprietate fracționată. Acestea nu oferă protecție tradițională a investitorilor și există riscul pierderii de valoare și fluctuațiile activelor virtuale. Inițiativa sprijină Strategia sectorului imobiliar 2033 și Agenda Economică din Dubai (D33), care se concentrează pe reforme digitale pentru atragerea de capital și competitivitate.

În general, proiectul arată nu numai puterea inovatoare a Dubaiului, ci și potențialul tehnologiei blockchain de a schimba fundamental piețele financiare și imobiliare tradiționale. Primele apartamente sunt deja tokenizate, iar tranzacțiile sunt efectuate activ pe registrul XRP, marcând o nouă etapă în dezvoltarea pieței imobiliare din Dubai. Pentru mai multe informații, puteți citi articolele din it-boltwise şi BTC Echo citeste.