Dubaj revolucionira trgovanje z nepremičninami: Prva tokenizacija z XRP Ledger!

Dubaj revolucionira trgovanje z nepremičninami: Prva tokenizacija z XRP Ledger!

Dubaj naredi pomemben korak v prihodnost nepremičninskega trga z uvedbo prve tokenizacije naslovov nepremičnin na Bližnjem vzhodu, ki jo podpira vlada. Dubaj Land Department (DLD) je začel inovativen projekt, ki uporablja tehnologijo veriženja blokov Ripple XRP Ledger za revolucijo pri nakupu, prodaji in financiranju nepremičnin. Ta pobuda je del pobude Real Estate Evolution Space Initiative (REES) in želi temeljito preoblikovati trgovanje z nepremičninami v Dubaju.

Ključni vidik tega programa je sinhronizacija žetonov v verigi s tradicionalnim sistemom zemljiške knjige. S tem se ustvari zakonsko skladna povezava med sodobno tehnologijo veriženja blokov in uveljavljenim nepremičninskim trgom. RippleX, razvojna veja podjetja Ripple, vidi ta program kot pomemben korak naprej za nepremičninsko industrijo v Dubaju.

Inovacije skozi tokenizacijo

Tokenizacija omogoča delne lastninske naslove, ki predstavljajo ekonomski interes v registriranih nepremičninah. Ctrl Alt, partner DLD v tem projektu, je razvil posebno infrastrukturo za kovanje teh lastninskih žetonov. Transakcije v verigi so takoj posodobljene v državnem registru, kar odpravlja potrebo po tradicionalnih prenosih na papirju. Prijave na projekt trenutno potekajo in so možne od marca 2025.

Novi portal PRYPCO Mint omogoča vstop upravičenim imetnikom osebnih izkaznic ZAE, pri čemer je zahtevan minimalni znesek 2000 AED (približno 545 USD). Transakcije se poravnajo v dirhamih, medtem ko je lastništvo zabeleženo kot prinosniški žetoni v knjigi XRP Ledger. DLD napoveduje, da bi lahko obseg trga za tokenizacijo nepremičnin do leta 2033 narasel na približno 16 milijard dolarjev.

Pogled v prihodnost in sodelovanje

Nepremičninski sektor v Dubaju je lani zabeležil več kot 218 milijard dolarjev transakcij. Trenutno je na čakalnem seznamu več kot 3000 zainteresiranih za projekt tokenizacije, ki je namenjen imetnikom ID Emirates. Če bo Dubaj uspešen, bi lahko postal prva jurisdikcija na svetu, ki bo beležila nepremičninske transakcije v realnem času v javni verigi blokov.

DLD tesno sodeluje z več institucijami, vključno z regulativnim organom za virtualna sredstva (VARA), Dubai Future Foundation in Centralno banko ZAE. Namen tega sodelovanja je podpreti celovito implementacijo tehnologije veriženja blokov v nepremičninskem sektorju in spodbuditi digitalno preobrazbo.

Vendar pa Ctrl Alt opozarja na tveganja, povezana z vlaganjem v vrednostne papirje z delnim lastništvom. Ti ne nudijo tradicionalne zaščite vlagateljev in obstaja tveganje izgube vrednosti in nihanj virtualnih sredstev. Pobuda podpira strategijo nepremičninskega sektorja 2033 in dubajsko gospodarsko agendo (D33), ki se osredotočata na digitalne reforme za privlačnost kapitala in konkurenčnost.

Na splošno projekt ne kaže le inovativne moči Dubaja, ampak tudi potencial tehnologije veriženja blokov, da temeljito spremeni tradicionalne finančne in nepremičninske trge. Prva stanovanja so že tokenizirana, transakcije pa se aktivno izvajajo na knjigi XRP, kar označuje novo stopnjo v razvoju nepremičninskega trga v Dubaju. Za več informacij si lahko preberete članke iz to-boltwise in BTC Echo preberi.