Dubai revolutionerar fastighetshandel: Första tokeniseringen med XRP Ledger!

Dubai revolutionerar fastighetshandel: Första tokeniseringen med XRP Ledger!

Dubai tar ett betydande steg in i framtiden för fastighetsmarknaden med lanseringen av den första statligt stödda tokeniseringen av fastighetstitlar i Mellanöstern. Dubai Land Department (DLD) har lanserat ett innovativt projekt som använder Ripples XRP Ledger blockchain-teknik för att revolutionera köp, försäljning och finansiering av fastigheter. Detta initiativ är en del av Real Estate Evolution Space Initiative (REES) och syftar till att i grunden förändra fastighetshandeln i Dubai.

En nyckelaspekt i detta program är synkroniseringen av on-chain tokens med det traditionella fastighetsregistersystemet. Detta skapar en juridiskt kompatibel koppling mellan modern blockchain-teknik och den etablerade fastighetsmarknaden. RippleX, Ripples utvecklingsarm, ser detta program som ett viktigt steg framåt för fastighetsbranschen i Dubai.

Innovation genom tokenisering

Tokenisering gör äganderättsdelar möjliga, som representerar ett ekonomiskt intresse i registrerad fastighet. Ctrl Alt, DLD:s partner i detta projekt, har utvecklat en speciell infrastruktur för att prägla dessa egendomstokens. Transaktioner i kedjan uppdateras omedelbart i det statliga registret, vilket eliminerar behovet av traditionella pappersöverföringar. Registreringar till projektet pågår just nu och har varit möjliga sedan mars 2025.

Den nya PRYPCO Mint-portalen tillåter kvalificerade UAE ID-innehavare att komma in, med ett minimibelopp på 2 000 AED (ungefär 545 USD) som krävs. Transaktioner avräknas i dirham medan ägandet registreras som innehavare i XRP-reskontran. DLD förutspår att marknadsvolymen för fastighetstokenisering kan växa till cirka 16 miljarder dollar år 2033.

Framtidsutsikter och delaktighet

Fastighetssektorn i Dubai registrerade över 218 miljarder dollar i transaktioner förra året. Det finns för närvarande mer än 3 000 intresserade på väntelistan för tokeniseringsprojektet, som riktar sig till Emirates ID-innehavare. Om det skalas framgångsrikt kan Dubai bli den första jurisdiktionen i världen att registrera fastighetstransaktioner i realtid på en offentlig blockkedja.

DLD har ett nära samarbete med flera institutioner, inklusive Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), Dubai Future Foundation och Central Bank of the UAE. Detta samarbete syftar till att stödja den omfattande implementeringen av blockchain-teknik i fastighetssektorn och driva digital transformation.

Ctrl Alt varnar dock för riskerna med att investera i värdepapper med delägande. Dessa erbjuder inget traditionellt investerarskydd och det finns risk för värdeförlust och fluktuationer i virtuella tillgångar. Initiativet stödjer Real Estate Sector Strategy 2033 och Dubai Economic Agenda (D33), som fokuserar på digitala reformer för kapitalattraktion och konkurrenskraft.

Sammantaget visar projektet inte bara Dubais innovativa styrka, utan också potentialen hos blockchain-teknik för att fundamentalt förändra traditionella finans- och fastighetsmarknader. De första lägenheterna är redan tokeniserade och transaktioner genomförs aktivt på XRP-reskontran, vilket markerar ett nytt steg i utvecklingen av fastighetsmarknaden i Dubai. För mer information kan du läsa artiklarna från den-bultvis och BTC Echo läsa upp.