Дубай става пионер: Първият токен за недвижими имоти вече е наличен!

Дубай става пионер: Първият токен за недвижими имоти вече е наличен!

Дубай обяви стартирането на иновативна програма за токенизация на недвижими имоти в Близкия изток, целяща да поведе пътя в региона. Проектът, ръководен от Департамента по земя на Дубай (DLD) в сътрудничество с Централната банка и Dubai Future Foundation, позволява на инвеститорите да купуват цифрови акции в местни недвижими имоти, започващи от 2000 дирхама (приблизително $545) чрез платформата Prypco Mint, като напр. cryptodnes.bg докладвани.

С над 3000 заинтересовани страни в списъка на чакащите участието в програмата е ограничено до притежателите на лична карта от ОАЕ. Токенизацията има за цел да даде възможност за частична собственост върху държавни недвижими имоти с помощта на блокчейн технология. Проектът използва XRP Ledger на Ripple, който също се използва от kripto-magazin.de се потвърждава.

Подобряване на ликвидността и достъпността

Инициативата е не само технологичен напредък, но и значителна стъпка към подобряване на ликвидността и достъпността в сектора на недвижимите имоти в Дубай. Подкрепена от актуализирани разпоредби от крипто регулатора VARA, програмата позволява токените за недвижими имоти да се търгуват на вторичните пазари. Основата е нарастването на крипто активността в региона, подчертано от нарастването на изтеглянията на приложения в ОАЕ.

Прогнозите за обема на пазара на токенизация на недвижими имоти до 2033 г. са впечатляващите 16 до 19,4 милиарда долара. В момента около 3 милиарда долара активи в недвижими имоти в ОАЕ вече са токенизирани. Всъщност Deloitte прогнозира, че еквивалентната стойност на токенизирани недвижими имоти може да надхвърли 4 милиарда долара до 2035 г.

Бъдещето на институционалните инвестиции

В допълнение към развитието в индустрията на недвижимите имоти, главният изпълнителен директор на Ripple Брад Гарлингхаус подчертава потенциала на крипто ETF. Той вижда това като възможност за институционалните инвеститори и признава нарастващото значение на XRP ETF на пазара. Garlinghouse прогнозира 83% шанс Ripple ETF да бъде одобрен до края на 2025 г., докато шансовете за краткосрочно одобрение са 22% до 31 юли 2025 г.

Цената на XRP в момента е около 2 евро, а фючърсният обем е около 30 милиона. Предстоящото въвеждане на фючърси се разглежда като предпоставка за развитието на други финансови продукти като ETF. Ripple също обяви, че XRP фючърсите и ETF скоро ще могат да се търгуват на големите борси в САЩ, приветствайки това като пробив за институционалните инвеститори.

Въпреки това, на фона на тези развития, пазарът на XRP продължава да се характеризира с несигурност. Техническите анализатори предупреждават за възможен натиск за продажба, докато слуховете за възможно придобиване на Circle от Ripple подхранват спекулациите.