Το Ντουμπάι γίνεται πρωτοπόρος: Το πρώτο κουπόνι ακίνητης περιουσίας τώρα διαθέσιμο!

Το Ντουμπάι γίνεται πρωτοπόρος: Το πρώτο κουπόνι ακίνητης περιουσίας τώρα διαθέσιμο!

Το Ντουμπάι ανακοίνωσε την έναρξη ενός καινοτόμου προγράμματος συμβολοποίησης ακινήτων στη Μέση Ανατολή, με στόχο να πρωτοστατήσει στην περιοχή. Το έργο, με επικεφαλής το Dubai Land Department (DLD) σε συνεργασία με την Κεντρική Τράπεζα και το Dubai Future Foundation, επιτρέπει στους επενδυτές να αγοράζουν ψηφιακά μερίδια σε τοπικά ακίνητα ξεκινώντας από 2.000 dirhams (περίπου 545 $) μέσω της πλατφόρμας Prypco Mint, όπως π.χ. cryptodnes.bg αναφέρθηκε.

Με πάνω από 3.000 ενδιαφερόμενους στη λίστα αναμονής, η συμμετοχή στο πρόγραμμα περιορίζεται στους κατόχους ταυτότητας των ΗΑΕ. Η Tokenization στοχεύει να επιτρέψει την κλασματική ιδιοκτησία των κρατικών ακινήτων χρησιμοποιώντας τεχνολογία blockchain. Το έργο χρησιμοποιεί το XRP Ledger της Ripple, το οποίο χρησιμοποιείται επίσης από krypto-magazin.de επιβεβαιώνεται.

Βελτίωση ρευστότητας και προσβασιμότητας

Η πρωτοβουλία δεν είναι μόνο μια τεχνολογική πρόοδος, αλλά και ένα σημαντικό βήμα προς τη βελτίωση της ρευστότητας και της προσβασιμότητας στον τομέα των ακινήτων του Ντουμπάι. Υποστηριζόμενο από ενημερωμένους κανονισμούς από τη ρυθμιστική αρχή κρυπτογράφησης VARA, το πρόγραμμα επιτρέπει τη διαπραγμάτευση μάρκες ακινήτων σε δευτερογενείς αγορές. Το παρασκήνιο είναι η αύξηση της δραστηριότητας κρυπτογράφησης στην περιοχή, που τονίζεται από την αύξηση των λήψεων εφαρμογών στα ΗΑΕ.

Οι προβλέψεις για τον όγκο της αγοράς συμβολαίων ακινήτων έως το 2033 είναι εντυπωσιακά από 16 έως 19,4 δισεκατομμύρια δολάρια. Επί του παρόντος, περίπου 3 δισεκατομμύρια δολάρια ακίνητης περιουσίας στα ΗΑΕ έχουν ήδη αναγνωριστεί. Στην πραγματικότητα, η Deloitte προβλέπει ότι η ισοδύναμη αξία της ακίνητης περιουσίας θα μπορούσε να ξεπεράσει τα 4 δισεκατομμύρια δολάρια μέχρι το 2035.

Μέλλον Θεσμικών Επενδύσεων

Εκτός από τις εξελίξεις στον κλάδο των ακινήτων, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Ripple, Brad Garlinghouse, υπογραμμίζει τις δυνατότητες των ETFs κρυπτογράφησης. Θεωρεί αυτό ως ευκαιρία για θεσμικούς επενδυτές και αναγνωρίζει την αυξανόμενη σημασία των XRP ETFs στην αγορά. Η Garlinghouse προβλέπει πιθανότητα 83% να εγκριθεί ένα Ripple ETF μέχρι το τέλος του 2025, ενώ οι πιθανότητες βραχυπρόθεσμης έγκρισης είναι 22% έως τις 31 Ιουλίου 2025.

Η τιμή του XRP είναι αυτή τη στιγμή γύρω στα 2 ευρώ και ο όγκος των συμβολαίων μελλοντικής εκπλήρωσης είναι περίπου 30 εκατομμύρια. Η επικείμενη εισαγωγή των συμβολαίων μελλοντικής εκπλήρωσης θεωρείται ως προϋπόθεση για την ανάπτυξη άλλων χρηματοοικονομικών προϊόντων όπως τα ETF. Η Ripple ανακοίνωσε επίσης ότι τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης XRP και τα ETF θα είναι σύντομα διαπραγματεύσιμα σε μεγάλα χρηματιστήρια των ΗΠΑ, χαιρετίζοντας το ως μια σημαντική ανακάλυψη για θεσμικούς επενδυτές.

Ωστόσο, εν μέσω αυτών των εξελίξεων, η αγορά XRP εξακολουθεί να χαρακτηρίζεται από αβεβαιότητα. Οι τεχνικοί αναλυτές προειδοποιούν για πιθανή πίεση πωλήσεων, ενώ οι φήμες για πιθανή εξαγορά της Circle από την Ripple τροφοδοτούν εικασίες.