Dubai se convierte en pionero: ¡el primer token inmobiliario ya disponible!

Dubai se convierte en pionero: ¡el primer token inmobiliario ya disponible!

Dubai ha anunciado el lanzamiento de un innovador programa de tokenización de bienes raíces en Medio Oriente, con el objetivo de liderar el camino en la región. El proyecto, liderado por el Departamento de Tierras de Dubái (DLD) en colaboración con el Banco Central y la Fundación Futuro de Dubái, permite a los inversores comprar acciones digitales en bienes raíces locales a partir de 2.000 dirhams (aproximadamente 545 dólares) a través de la plataforma Prypco Mint, como cryptodnes.bg informó.

Con más de 3000 interesados ​​en la lista de espera, la participación en el programa está limitada a los titulares de una identificación de los EAU. La tokenización tiene como objetivo permitir la propiedad fraccionada de bienes raíces gubernamentales utilizando la tecnología blockchain. El proyecto utiliza XRP Ledger de Ripple, que también es utilizado por krypto-magazin.de está confirmado.

Mejorar la liquidez y la accesibilidad

La iniciativa no es sólo un avance tecnológico, sino también un paso significativo hacia la mejora de la liquidez y la accesibilidad en el sector inmobiliario de Dubai. Respaldado por regulaciones actualizadas del regulador criptográfico VARA, el programa permite negociar tokens inmobiliarios en mercados secundarios. El trasfondo es el aumento de la actividad criptográfica en la región, destacado por un aumento en las descargas de aplicaciones en los Emiratos Árabes Unidos.

Las proyecciones para el volumen del mercado de tokenización inmobiliaria para 2033 son de entre 16.000 y 19.400 millones de dólares. Actualmente, ya se han tokenizado alrededor de 3.000 millones de dólares en activos inmobiliarios en los EAU. De hecho, Deloitte predice que el valor equivalente de los bienes inmuebles tokenizados podría superar los 4.000 millones de dólares en 2035.

El futuro de las inversiones institucionales

Además de los avances en la industria inmobiliaria, el director ejecutivo de Ripple, Brad Garlinghouse, destaca el potencial de los ETF criptográficos. Él ve esto como una oportunidad para los inversores institucionales y reconoce la creciente importancia de los ETF de XRP en el mercado. Garlinghouse predice un 83% de posibilidades de que se apruebe un ETF de Ripple para finales de 2025, mientras que las probabilidades de aprobación a corto plazo son del 22% para el 31 de julio de 2025.

El precio de XRP ronda actualmente los 2 euros y el volumen de futuros ronda los 30 millones. La inminente introducción de futuros se considera un requisito previo para el desarrollo de otros productos financieros como los ETF. Ripple también ha anunciado que los futuros y ETF de XRP pronto serán negociables en las principales bolsas de EE. UU., lo que lo considera un gran avance para los inversores institucionales.

Sin embargo, en medio de estos acontecimientos, el mercado de XRP sigue caracterizándose por la incertidumbre. Los analistas técnicos advierten sobre una posible presión vendedora, mientras que los rumores sobre una posible adquisición de Circle por parte de Ripple alimentan la especulación.