Dubaist saab teerajaja: esimene kinnisvaramärk on nüüd saadaval!

Dubaist saab teerajaja: esimene kinnisvaramärk on nüüd saadaval!

Dubai on teatanud uuendusliku kinnisvara tokeniseerimisprogrammi käivitamisest Lähis-Idas, mille eesmärk on olla selles piirkonnas teejuhiks. Projekt, mida juhib Dubai Land Department (DLD) koostöös keskpanga ja Dubai Future Foundationiga, võimaldab investoritel osta Prypco Mint platvormi kaudu digitaalseid aktsiaid kohalikus kinnisvaras alates 2000 dirhamist (ligikaudu 545 dollarit), näiteks cryptodnes.bg teatatud.

Kuna ootenimekirjas on üle 3000 huvilise, on programmis osalemine piiratud AÜE ID omanikega. Tokeniseerimise eesmärk on võimaldada valitsuse kinnisvara osaomandit, kasutades plokiahela tehnoloogiat. Projekt kasutab Ripple'i XRP Ledgerit, mida kasutavad ka krypto-magazin.de on kinnitatud.

Likviidsuse ja juurdepääsetavuse parandamine

See algatus pole mitte ainult tehnoloogiline edasiminek, vaid ka oluline samm Dubai kinnisvarasektori likviidsuse ja juurdepääsetavuse parandamise suunas. Krüptoregulaatori VARA uuendatud määruste toel võimaldab programm kinnisvara tokenidega kaubelda järelturgudel. Taustaks on krüptotegevuse kasv piirkonnas, mida toob esile rakenduste allalaadimiste arvu kasv AÜE-s.

Kinnisvara tokeniseerimise turu mahu prognoosid aastaks 2033 on muljetavaldavad 16–19,4 miljardit dollarit. Praegu on AÜE-s juba umbes 3 miljardi dollari väärtuses kinnisvaravarasid märgistatud. Tegelikult ennustab Deloitte, et tokeniseeritud kinnisvara ekvivalentväärtus võib 2035. aastaks ületada 4 miljardit dollarit.

Institutsionaalsete investeeringute tulevik

Lisaks kinnisvaratööstuse arengutele toob Ripple'i tegevjuht Brad Garlinghouse esile krüpto-ETFi potentsiaali. Ta näeb selles institutsionaalsete investorite võimalust ja tunnistab XRP ETF-ide kasvavat tähtsust turul. Garlinghouse ennustab, et Ripple'i ETF-i heakskiitmise tõenäosus 2025. aasta lõpuks on 83%, samas kui 31. juuliks 2025 on lähiaja heakskiidu tõenäosus 22%.

XRP hind jääb hetkel 2 euro kanti ja futuuride maht 30 miljoni kanti. Futuuride peatset kasutuselevõttu peetakse teiste finantstoodete, näiteks ETF-ide arendamise eelduseks. Ripple on ka teatanud, et XRP futuurid ja ETF-id on peagi USA suurematel börsidel kaubeldavad, tunnustades seda läbimurdena institutsionaalsete investorite jaoks.

Kuid nende arengute keskel iseloomustab XRP turgu endiselt ebakindlus. Tehnilised analüütikud hoiatavad võimaliku müügisurve eest, samas kui kuuldused Circle'i võimalikust omandamisest Ripple'i poolt kütusega spekuleerivad.