Dubaï devient pionnier : le premier jeton immobilier est désormais disponible !

Dubaï devient pionnier : le premier jeton immobilier est désormais disponible !

Dubaï a annoncé le lancement d'un programme innovant de tokenisation de l'immobilier au Moyen-Orient, visant à montrer la voie dans la région. Le projet, mené par le Dubai Land Department (DLD) en collaboration avec la Banque centrale et la Dubai Future Foundation, permet aux investisseurs d'acheter des actions numériques dans l'immobilier local à partir de 2 000 dirhams (environ 545 dollars) via la plateforme Prypco Mint, telles que cryptodnes.bg signalé.

Avec plus de 3 000 personnes intéressées sur la liste d'attente, la participation au programme est limitée aux titulaires d'une carte d'identité des Émirats arabes unis. La tokenisation vise à permettre la propriété fractionnée de biens immobiliers gouvernementaux à l'aide de la technologie blockchain. Le projet utilise le XRP Ledger de Ripple, qui est également utilisé par krypto-magazin.de est confirmé.

Améliorer la liquidité et l’accessibilité

L'initiative constitue non seulement une avancée technologique, mais également une étape importante vers l'amélioration de la liquidité et de l'accessibilité dans le secteur immobilier de Dubaï. Soutenu par la réglementation mise à jour du régulateur de cryptographie VARA, le programme permet d'échanger des jetons immobiliers sur les marchés secondaires. Le contexte est l’augmentation de l’activité cryptographique dans la région, mise en évidence par une augmentation des téléchargements d’applications aux Émirats arabes unis.

Les projections du volume du marché de la tokenisation immobilière d’ici 2033 s’élèvent à un chiffre impressionnant de 16 à 19,4 milliards de dollars. Actuellement, environ 3 milliards de dollars d’actifs immobiliers aux Émirats arabes unis ont déjà été symbolisés. En fait, Deloitte prédit que la valeur équivalente des biens immobiliers symbolisés pourrait dépasser 4 milliards de dollars d’ici 2035.

L'avenir des investissements institutionnels

Outre les développements dans le secteur immobilier, Brad Garlinghouse, PDG de Ripple, souligne le potentiel des ETF crypto. Il y voit une opportunité pour les investisseurs institutionnels et reconnaît l’importance croissante des ETF XRP sur le marché. Garlinghouse prédit qu'il y a 83 % de chances qu'un ETF Ripple soit approuvé d'ici la fin de 2025, tandis que les chances d'approbation à court terme sont de 22 % d'ici le 31 juillet 2025.

Le prix du XRP est actuellement d'environ 2 euros et le volume des contrats à terme est d'environ 30 millions. L’introduction imminente des contrats à terme est considérée comme une condition préalable au développement d’autres produits financiers tels que les ETF. Ripple a également annoncé que les contrats à terme et les ETF XRP seraient bientôt négociables sur les principales bourses américaines, le saluant comme une avancée décisive pour les investisseurs institutionnels.

Cependant, au milieu de ces évolutions, le marché du XRP reste caractérisé par l’incertitude. Les analystes techniques mettent en garde contre d’éventuelles pressions à la vente, tandis que les rumeurs d’une éventuelle acquisition de Circle par Ripple alimentent les spéculations.