Dubai postaje pionir: prvi token za nekretnine sada dostupan!

Dubai postaje pionir: prvi token za nekretnine sada dostupan!

Dubai je najavio pokretanje inovativnog programa tokenizacije nekretnina na Bliskom istoku, s ciljem predvodništva u regiji. Projekt, koji vodi Dubai Land Department (DLD) u suradnji sa Središnjom bankom i Dubai Future Foundation, omogućuje investitorima kupnju digitalnih udjela u lokalnim nekretninama počevši od 2000 dirhama (približno 545 USD) putem platforme Prypco Mint, kao što je cryptodnes.bg prijavio.

S više od 3000 zainteresiranih strana na listi čekanja, sudjelovanje u programu ograničeno je na nositelje UAE ID-a. Cilj tokenizacije je omogućiti djelomično vlasništvo državnih nekretnina korištenjem blockchain tehnologije. Projekt koristi Rippleov XRP Ledger, koji također koristi kripto-magazin.de je potvrđeno.

Poboljšanje likvidnosti i dostupnosti

Inicijativa nije samo tehnološki napredak, već i značajan korak prema poboljšanju likvidnosti i pristupačnosti u sektoru nekretnina u Dubaiju. Podržan ažuriranim propisima kripto regulatora VARA, program omogućuje trgovanje tokenima za nekretnine na sekundarnim tržištima. Pozadina je porast kripto aktivnosti u regiji, naglašen porastom preuzimanja aplikacija u UAE.

Projekcije za obujam tržišta tokenizacije nekretnina do 2033. su impresivnih 16 do 19,4 milijarde dolara. Trenutačno je oko 3 milijarde dolara nekretnina u UAE već tokenizirano. Zapravo, Deloitte predviđa da bi ekvivalentna vrijednost tokeniziranih nekretnina mogla premašiti 4 milijarde dolara do 2035. godine.

Budućnost institucionalnih ulaganja

Osim razvoja u industriji nekretnina, izvršni direktor Ripplea, Brad Garlinghouse, ističe potencijal kripto ETF-ova. On to vidi kao priliku za institucionalne ulagače i prepoznaje rastuću važnost XRP ETF-ova na tržištu. Garlinghouse predviđa 83% šanse da Ripple ETF bude odobren do kraja 2025., dok su izgledi za kratkoročno odobrenje 22% do 31. srpnja 2025.

Cijena XRP-a trenutno je oko 2 eura, a terminski volumen je oko 30 milijuna. Skoro uvođenje terminskih ugovora smatra se preduvjetom za razvoj drugih financijskih proizvoda kao što su ETF-ovi. Ripple je također najavio da će se XRP fjučersima i ETF-ovima uskoro moći trgovati na glavnim američkim burzama, pozdravljajući to kao proboj za institucionalne ulagače.

Međutim, usred ovih događaja, tržište XRP-a i dalje je obilježeno neizvjesnošću. Tehnički analitičari upozoravaju na mogući pritisak na prodaju, dok glasine o mogućem preuzimanju Circlea od strane Ripplea potiču špekulacije.