Dubai úttörővé válik: elérhető az első ingatlan token!

Dubai úttörővé válik: elérhető az első ingatlan token!

Dubai bejelentette egy innovatív ingatlan-tokenizációs program elindítását a Közel-Keleten, amelynek célja, hogy a régióban élen járjon. A projekt, amelyet a Dubai Land Department (DLD) vezet a Központi Bankkal és a Dubai Future Foundation-lel együttműködésben, lehetővé teszi a befektetők számára, hogy a Prypco Mint platformon keresztül 2000 dirhamtól (körülbelül 545 dollár) digitális részvényeket vásároljanak helyi ingatlanokban, mint pl. cryptodnes.bg jelentették.

Mivel több mint 3000 érdeklődő szerepel a várólistán, a programban csak az Egyesült Arab Emírségek személyi igazolványával rendelkezők vehetnek részt. A tokenizáció célja, hogy lehetővé tegye a kormányzati ingatlanok töredékes tulajdonjogát a blokklánc technológia segítségével. A projekt a Ripple XRP Ledger-jét használja, amelyet szintén használ krypto-magazin.de megerősítést nyer.

A likviditás és az elérhetőség javítása

A kezdeményezés nemcsak technológiai előrelépés, hanem jelentős lépés a dubai ingatlanszektor likviditásának és elérhetőségének javítása felé. A VARA kriptográfiai szabályozó frissített szabályozása által támogatott program lehetővé teszi az ingatlantokenek másodlagos piacokon történő kereskedelmét. Ennek hátterében a régióban a kriptográfiai aktivitás növekedése áll, amelyet az Egyesült Arab Emírségekben tapasztalható alkalmazásletöltések emelkedése mutat.

Az ingatlan-tokenizációs piac volumenére vonatkozó előrejelzések 2033-ra lenyűgözőek, 16-19,4 milliárd dollár. Jelenleg az Egyesült Arab Emírségekben mintegy 3 milliárd dollárnyi ingatlanvagyont már tokenizáltak. Valójában a Deloitte előrejelzése szerint a tokenizált ingatlanok egyenértékű értéke 2035-re meghaladhatja a 4 milliárd dollárt.

Az intézményi beruházások jövője

Az ingatlanipar fejlesztései mellett a Ripple vezérigazgatója, Brad Garlinghouse kiemeli a kripto-ETF-ekben rejlő lehetőségeket. Ebben lehetőséget lát az intézményi befektetők számára, és elismeri az XRP ETF-ek növekvő jelentőségét a piacon. Garlinghouse 83%-os esélyt jósolt egy Ripple ETF jóváhagyására 2025 végére, míg a rövid távú jóváhagyás esélye 22% 2025. július 31-ig.

Az XRP ára jelenleg 2 euró, a határidős forgalom pedig 30 millió körül mozog. A határidős ügyletek küszöbön álló bevezetését más pénzügyi termékek, például az ETF-ek fejlesztésének előfeltételének tekintik. A Ripple azt is bejelentette, hogy az XRP határidős ügyletek és ETF-ek hamarosan kereskedhetők lesznek a nagy amerikai tőzsdéken, ami áttörést jelent az intézményi befektetők számára.

E fejlemények közepette azonban az XRP piacot továbbra is bizonytalanság jellemzi. Műszaki elemzők esetleges eladási nyomásra figyelmeztetnek, míg a Circle Ripple általi esetleges felvásárlásáról szóló pletykák az üzemanyag-spekulációkról szólnak.