Dubaija kļūst par pionieri: tagad ir pieejams pirmais nekustamā īpašuma žetons!

Dubaija kļūst par pionieri: tagad ir pieejams pirmais nekustamā īpašuma žetons!

Dubaija ir paziņojusi par novatoriskas nekustamo īpašumu marķierizācijas programmas uzsākšanu Tuvajos Austrumos, kuras mērķis ir būt par līderi šajā reģionā. Projekts, ko vada Dubaijas zemes departaments (DLD) sadarbībā ar Centrālo banku un Dubai Future Foundation, ļauj investoriem iegādāties vietējā nekustamā īpašuma digitālās akcijas, sākot no 2000 dirhamiem (aptuveni 545 USD), izmantojot Prypco Mint platformu, piemēram, cryptodnes.bg ziņots.

Tā kā gaidīšanas sarakstā ir vairāk nekā 3000 interesentu, programmā var piedalīties tikai AAE ID turētāji. Tokenizācijas mērķis ir nodrošināt daļējas īpašumtiesības uz valdības nekustamo īpašumu, izmantojot blokķēdes tehnoloģiju. Projektā tiek izmantots Ripple's XRP Ledger, ko izmanto arī krypto-magazin.de ir apstiprināts.

Likviditātes un pieejamības uzlabošana

Iniciatīva ir ne tikai tehnoloģisks sasniegums, bet arī nozīmīgs solis ceļā uz Dubaijas nekustamā īpašuma sektora likviditātes un pieejamības uzlabošanu. Programma, ko atbalsta atjaunināti kriptovalūtu regulatora VARA noteikumi, ļauj tirgot nekustamā īpašuma marķierus otrreizējos tirgos. Iemesls ir šifrēšanas aktivitātes pieaugums reģionā, ko izceļ lietotņu lejupielādes pieaugums AAE.

Prognozes par nekustamā īpašuma marķieru tirgus apjomu līdz 2033. gadam ir iespaidīgi no 16 līdz 19,4 miljardiem ASV dolāru. Pašlaik aptuveni 3 miljardu dolāru nekustamā īpašuma aktīvi AAE jau ir marķēti. Faktiski Deloitte prognozē, ka līdz 2035. gadam tokenizētā nekustamā īpašuma ekvivalenta vērtība varētu pārsniegt 4 miljardus ASV dolāru.

Institucionālo investīciju nākotne

Papildus attīstībai nekustamo īpašumu nozarē Ripple izpilddirektors Breds Gārlinghauss izceļ kriptovalūtu ETF potenciālu. Viņš to uzskata par iespēju institucionālajiem investoriem un atzīst XRP ETF pieaugošo nozīmi tirgū. Garlinghouse prognozē 83% iespējamību, ka Ripple ETF tiks apstiprināts līdz 2025. gada beigām, savukārt tuvākā termiņa apstiprināšanas iespēja ir 22% līdz 2025. gada 31. jūlijam.

XRP cena šobrīd ir ap 2 eiro un nākotnes darījumu apjoms ir ap 30 miljoniem. Neizbēgama fjūčeru ieviešana tiek uzskatīta par priekšnoteikumu citu finanšu produktu, piemēram, ETF, attīstībai. Ripple arī ir paziņojis, ka XRP fjūčeri un ETF drīzumā būs tirgojami lielākajās ASV biržās, apsveicot to kā izrāvienu institucionālajiem investoriem.

Tomēr, ņemot vērā šos notikumus, XRP tirgu joprojām raksturo nenoteiktība. Tehniskie analītiķi brīdina par iespējamu pārdošanas spiedienu, savukārt baumas par iespējamu Circle iegādi, ko veic Ripple ar degvielu, ir spekulācijas.