Dubaj zostaje pionierem: pierwszy token nieruchomości już dostępny!

Dubaj zostaje pionierem: pierwszy token nieruchomości już dostępny!

Dubaj ogłosił uruchomienie innowacyjnego programu tokenizacji nieruchomości na Bliskim Wschodzie, którego celem jest objęcie pozycji lidera w regionie. Projekt prowadzony przez Dubai Land Department (DLD) we współpracy z Bankiem Centralnym i Dubai Future Foundation umożliwia inwestorom zakup cyfrowych akcji lokalnych nieruchomości już od 2000 dirhamów (około 545 dolarów) za pośrednictwem platformy Prypco Mint, takiej jak cryptodnes.bg zgłoszone.

Ponieważ na liście oczekujących znajduje się ponad 3000 zainteresowanych stron, udział w programie jest ograniczony do posiadaczy dokumentu tożsamości wydanego w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Tokenizacja ma na celu umożliwienie częściowej własności nieruchomości rządowych przy użyciu technologii blockchain. W projekcie wykorzystano technologię XRP Ledger firmy Ripple, z której korzysta również krypto-magazin.de jest potwierdzone.

Poprawa płynności i dostępności

Inicjatywa to nie tylko postęp technologiczny, ale także znaczący krok w kierunku poprawy płynności i dostępności w sektorze nieruchomości w Dubaju. Program, wspierany przez zaktualizowane przepisy regulatora kryptowalut VARA, umożliwia handel tokenami nieruchomości na rynkach wtórnych. Tłem jest wzrost aktywności kryptograficznej w regionie, podkreślony wzrostem liczby pobrań aplikacji w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.

Prognozy dotyczące wielkości rynku tokenizacji nieruchomości do 2033 r. wynoszą imponujące 16–19,4 miliarda dolarów. Obecnie tokenizowane są już aktywa nieruchomościowe w Zjednoczonych Emiratach Arabskich o wartości około 3 miliardów dolarów. W rzeczywistości Deloitte przewiduje, że równowartość stokenizowanych nieruchomości może przekroczyć 4 miliardy dolarów do 2035 roku.

Przyszłość inwestycji instytucjonalnych

Oprócz rozwoju branży nieruchomości, dyrektor generalny Ripple, Brad Garlinghouse, podkreśla potencjał kryptowalutowych funduszy ETF. Postrzega to jako szansę dla inwestorów instytucjonalnych i dostrzega rosnące znaczenie funduszy ETF XRP na rynku. Garlinghouse przewiduje, że prawdopodobieństwo zatwierdzenia funduszu ETF Ripple do końca 2025 r. wynosi 83%, podczas gdy prawdopodobieństwo zatwierdzenia w najbliższej przyszłości wynosi 22% do 31 lipca 2025 r.

Cena XRP wynosi obecnie około 2 euro, a wolumen kontraktów futures wynosi około 30 milionów. Zbliżające się wprowadzenie kontraktów futures jest postrzegane jako warunek wstępny rozwoju innych produktów finansowych, takich jak fundusze ETF. Ripple ogłosił również, że kontrakty terminowe XRP i fundusze ETF będą wkrótce dostępne w obrocie na głównych giełdach w USA, uznając to za przełom dla inwestorów instytucjonalnych.

Jednak w obliczu tych zmian rynek XRP nadal charakteryzuje się niepewnością. Analitycy techniczni ostrzegają przed możliwą presją sprzedaży, a pogłoski o możliwym przejęciu Circle przez Ripple podsycają spekulacje.