Dubai torna-se pioneira: primeiro token imobiliário já disponível!

Dubai torna-se pioneira: primeiro token imobiliário já disponível!

Dubai anunciou o lançamento de um programa inovador de tokenização imobiliária no Oriente Médio, com o objetivo de liderar o caminho na região. O projeto, liderado pelo Departamento de Terras de Dubai (DLD) em colaboração com o Banco Central e a Dubai Future Foundation, permite que investidores comprem ações digitais em imóveis locais a partir de 2.000 dirhams (aproximadamente US$ 545) por meio da plataforma Prypco Mint, como criptodnes.bg relatado.

Com mais de 3.000 interessados ​​na lista de espera, a participação no programa é limitada aos titulares de identidade dos Emirados Árabes Unidos. A tokenização visa permitir a propriedade fracionada de imóveis do governo usando a tecnologia blockchain. O projeto usa o XRP Ledger da Ripple, que também é usado por krypto-magazin.de está confirmado.

Melhorar a liquidez e a acessibilidade

A iniciativa não é apenas um avanço tecnológico, mas também um passo significativo para melhorar a liquidez e a acessibilidade no sector imobiliário do Dubai. Apoiado por regulamentos atualizados do regulador de criptografia VARA, o programa permite que tokens imobiliários sejam negociados em mercados secundários. O pano de fundo é o aumento da atividade criptográfica na região, destacado por um aumento nos downloads de aplicativos nos Emirados Árabes Unidos.

As projeções para o volume do mercado de tokenização imobiliária até 2033 são de impressionantes US$ 16 bilhões a US$ 19,4 bilhões. Atualmente, cerca de US$ 3 bilhões em ativos imobiliários nos Emirados Árabes Unidos já foram tokenizados. Na verdade, a Deloitte prevê que o valor equivalente de imóveis tokenizados poderá exceder US$ 4 bilhões até 2035.

Futuro dos Investimentos Institucionais

Além dos desenvolvimentos no setor imobiliário, o CEO da Ripple, Brad Garlinghouse, destaca o potencial dos cripto ETFs. Ele vê isso como uma oportunidade para investidores institucionais e reconhece a crescente importância dos ETFs XRP no mercado. Garlinghouse prevê uma chance de 83% de um ETF Ripple ser aprovado até o final de 2025, enquanto as chances de aprovação no curto prazo são de 22% até 31 de julho de 2025.

O preço do XRP ronda atualmente os 2 euros e o volume de futuros ronda os 30 milhões. A introdução iminente de futuros é vista como um pré-requisito para o desenvolvimento de outros produtos financeiros, como os ETFs. A Ripple também anunciou que os futuros e ETFs de XRP em breve poderão ser negociados nas principais bolsas dos EUA, saudando-os como um avanço para investidores institucionais.

No entanto, em meio a esses desenvolvimentos, o mercado de XRP continua caracterizado pela incerteza. Analistas técnicos alertam para uma possível pressão de venda, enquanto rumores de uma possível aquisição da Circle pela Ripple alimentam a especulação.