Dubai devine un pionier: primul token imobiliar acum disponibil!

Dubai devine un pionier: primul token imobiliar acum disponibil!

Dubai a anunțat lansarea unui program inovator de tokenizare imobiliară în Orientul Mijlociu, cu scopul de a deschide calea în regiune. Proiectul, condus de Dubai Land Department (DLD) în colaborare cu Banca Centrală și Dubai Future Foundation, permite investitorilor să achiziționeze acțiuni digitale în imobiliare locale începând de la 2.000 de dirhami (aproximativ 545 USD) prin intermediul platformei Prypco Mint, precum cryptodnes.bg raportat.

Cu peste 3.000 de părți interesate pe lista de așteptare, participarea la program este limitată la deținătorii de carte de identitate din Emiratele Arabe Unite. Tokenizarea urmărește să permită proprietatea fracționată a proprietăților imobiliare guvernamentale folosind tehnologia blockchain. Proiectul folosește XRP Ledger de la Ripple, care este folosit și de krypto-magazin.de este confirmat.

Îmbunătățirea lichidității și accesibilității

Inițiativa nu este doar un progres tehnologic, ci și un pas semnificativ către îmbunătățirea lichidității și accesibilității în sectorul imobiliar din Dubai. Sprijinit de reglementările actualizate de la criptoregulatorul VARA, programul permite tranzacționarea jetoanelor imobiliare pe piețele secundare. Contextul este creșterea activității cripto în regiune, evidențiată de o creștere a descărcărilor de aplicații în Emiratele Arabe Unite.

Proiecțiile pentru volumul pieței de tokenizare imobiliară până în 2033 sunt de la 16 miliarde USD până la 19,4 miliarde USD. În prezent, aproximativ 3 miliarde de dolari din active imobiliare din Emiratele Arabe Unite au fost deja tokenizate. De fapt, Deloitte prezice că valoarea echivalentă a proprietăților imobiliare tokenizate ar putea depăși 4 miliarde de dolari până în 2035.

Viitorul investițiilor instituționale

Pe lângă evoluțiile din industria imobiliară, CEO-ul Ripple, Brad Garlinghouse, evidențiază potențialul cripto ETF-urilor. El vede aceasta ca pe o oportunitate pentru investitorii instituționali și recunoaște importanța tot mai mare a ETF-urilor XRP pe piață. Garlinghouse prezice o șansă de 83% ca un ETF Ripple să fie aprobat până la sfârșitul anului 2025, în timp ce șansele de aprobare pe termen scurt sunt de 22% până la 31 iulie 2025.

Prețul XRP este în prezent în jur de 2 euro, iar volumul futures este în jur de 30 de milioane. Introducerea iminentă a futures este văzută ca o condiție prealabilă pentru dezvoltarea altor produse financiare, cum ar fi ETF-urile. Ripple a anunțat, de asemenea, că futures XRP și ETF-urile vor fi tranzacționabile în curând pe marile burse din SUA, salutând acest lucru drept o descoperire pentru investitorii instituționali.

Cu toate acestea, în mijlocul acestor evoluții, piața XRP rămâne caracterizată de incertitudine. Analiștii tehnici avertizează asupra unei posibile presiuni de vânzare, în timp ce zvonurile despre o posibilă achiziție a Circle de către Ripple sunt speculate.