Dubaj sa stáva priekopníkom: Prvý realitný token je teraz k dispozícii!

Dubaj sa stáva priekopníkom: Prvý realitný token je teraz k dispozícii!

Dubaj oznámil spustenie inovatívneho programu tokenizácie nehnuteľností na Blízkom východe, ktorého cieľom je byť lídrom v tomto regióne. Projekt, ktorý vedie Dubajské pozemkové oddelenie (DLD) v spolupráci s centrálnou bankou a nadáciou Dubai Future Foundation, umožňuje investorom nakupovať digitálne akcie miestnych nehnuteľností už od 2 000 dirhamov (približne 545 USD) prostredníctvom platformy Prypco Mint, ako napr. cryptodnes.bg nahlásené.

S viac ako 3 000 záujemcami na čakacej listine je účasť v programe obmedzená na držiteľov ID SAE. Cieľom tokenizácie je umožniť čiastočné vlastníctvo vládnych nehnuteľností pomocou technológie blockchain. Projekt využíva Ripple's XRP Ledger, ktorý tiež používa krypto-magazin.de je potvrdené.

Zlepšenie likvidity a dostupnosti

Iniciatíva nie je len technologickým pokrokom, ale aj významným krokom k zlepšeniu likvidity a dostupnosti v dubajskom realitnom sektore. Program s podporou aktualizovaných nariadení od regulátora kryptomien VARA umožňuje obchodovanie s realitnými tokenmi na sekundárnych trhoch. V pozadí je nárast kryptoaktivity v regióne, zvýraznený nárastom počtu stiahnutí aplikácií v SAE.

Odhady objemu trhu s tokenizáciou nehnuteľností do roku 2033 sú pôsobivých 16 až 19,4 miliardy USD. V súčasnosti už boli tokenizované nehnuteľné aktíva v SAE okolo 3 miliárd USD. V skutočnosti Deloitte predpovedá, že ekvivalentná hodnota tokenizovaných nehnuteľností by mohla do roku 2035 prekročiť 4 miliardy dolárov.

Budúcnosť inštitucionálnych investícií

Okrem vývoja v realitnom priemysle generálny riaditeľ Ripple Brad Garlinghouse vyzdvihuje potenciál krypto ETF. Vníma to ako príležitosť pre inštitucionálnych investorov a uznáva rastúci význam XRP ETF na trhu. Garlinghouse predpovedá 83% šancu na schválenie Ripple ETF do konca roka 2025, zatiaľ čo pravdepodobnosť krátkodobého schválenia je 22% do 31. júla 2025.

Cena XRP sa momentálne pohybuje okolo 2 eur a objem futures okolo 30 miliónov. Bezprostredné zavedenie termínovaných obchodov sa považuje za nevyhnutný predpoklad pre rozvoj ďalších finančných produktov, ako sú ETF. Ripple tiež oznámil, že XRP futures a ETF budú čoskoro obchodovateľné na veľkých amerických burzách, čo považuje za prelomový krok pre inštitucionálnych investorov.

Uprostred tohto vývoja je však trh XRP naďalej charakterizovaný neistotou. Technickí analytici varujú pred možným predajným tlakom, zatiaľ čo klebety o možnej akvizícii Circle spoločnosťou Ripple podporujú špekulácie.