Dubaj postane pionir: zdaj na voljo prvi nepremičninski žeton!

Dubaj postane pionir: zdaj na voljo prvi nepremičninski žeton!

Dubaj je napovedal uvedbo inovativnega programa tokenizacije nepremičnin na Bližnjem vzhodu, katerega cilj je prevzeti vodilno vlogo v regiji. Projekt, ki ga vodi dubajski zemljiški oddelek (DLD) v sodelovanju s centralno banko in fundacijo Dubai Future, vlagateljem omogoča nakup digitalnih delnic v lokalnih nepremičninah od 2000 dirhamov (približno 545 USD) prek platforme Prypco Mint, kot je npr. cryptodnes.bg poročali.

Ker je na čakalnem seznamu več kot 3000 zainteresiranih, je udeležba v programu omejena na imetnike osebnih izkaznic ZAE. Cilj tokenizacije je omogočiti delno lastništvo državnih nepremičnin z uporabo tehnologije veriženja blokov. Projekt uporablja Ripplov XRP Ledger, ki ga uporablja tudi kripto-magazin.de je potrjeno.

Izboljšanje likvidnosti in dostopnosti

Pobuda ni le tehnološki napredek, ampak tudi pomemben korak k izboljšanju likvidnosti in dostopnosti v dubajskem nepremičninskem sektorju. Program, ki ga podpirajo posodobljeni predpisi kripto regulatorja VARA, omogoča trgovanje z nepremičninskimi žetoni na sekundarnih trgih. Ozadje je povečanje kripto dejavnosti v regiji, ki ga poudarja porast prenosov aplikacij v ZAE.

Projekcije za obseg trga tokenizacije nepremičnin do leta 2033 znašajo impresivnih 16 do 19,4 milijarde USD. Trenutno je okoli 3 milijarde dolarjev nepremičninskih sredstev v ZAE že tokeniziranih. Pravzaprav Deloitte napoveduje, da bi lahko ekvivalentna vrednost tokeniziranih nepremičnin do leta 2035 presegla 4 milijarde dolarjev.

Prihodnost institucionalnih naložb

Poleg razvoja v nepremičninski industriji izvršni direktor podjetja Ripple Brad Garlinghouse izpostavlja potencial kripto ETF-jev. To vidi kot priložnost za institucionalne vlagatelje in priznava vse večji pomen XRP ETF na trgu. Garlinghouse napoveduje 83-odstotno možnost, da bo Ripple ETF odobren do konca leta 2025, medtem ko je verjetnost kratkoročne odobritve 22-odstotna do 31. julija 2025.

Cena XRP je trenutno okoli 2 evra, terminski obseg pa okoli 30 milijonov. Skorajšnja uvedba terminskih pogodb se obravnava kot predpogoj za razvoj drugih finančnih produktov, kot so ETF. Ripple je tudi napovedal, da bo kmalu mogoče trgovati s terminskimi pogodbami XRP in ETF-ji na večjih ameriških borzah, kar je pozdravil kot preboj za institucionalne vlagatelje.

Vendar je sredi teh dogodkov za trg XRP še vedno značilna negotovost. Tehnični analitiki svarijo pred morebitnim prodajnim pritiskom, medtem ko govorice o morebitnem prevzemu Circle s strani Ripple spodbujajo špekulacije.