Dubai blir en pionjär: Första fastighetstoken nu tillgänglig!

Dubai blir en pionjär: Första fastighetstoken nu tillgänglig!

Dubai har tillkännagett lanseringen av ett innovativt program för fastighetstokenisering i Mellanöstern, som syftar till att leda vägen i regionen. Projektet, som leds av Dubai Land Department (DLD) i samarbete med centralbanken och Dubai Future Foundation, tillåter investerare att köpa digitala aktier i lokala fastigheter från 2 000 dirham (cirka 545 USD) genom Prypco Mint-plattformen, som t.ex. cryptodnes.bg rapporterad.

Med över 3 000 intresserade parter på väntelistan är deltagandet i programmet begränsat till ID-innehavare i Förenade Arabemiraten. Tokenization syftar till att möjliggöra delägande av statliga fastigheter med hjälp av blockchain-teknik. Projektet använder Ripples XRP Ledger, som också används av krypto-magazin.de är bekräftad.

Förbättra likviditet och tillgänglighet

Initiativet är inte bara ett tekniskt framsteg, utan också ett viktigt steg mot att förbättra likviditeten och tillgängligheten i Dubais fastighetssektor. Med stöd av uppdaterade regler från kryptoregulatorn VARA tillåter programmet att handla med fastighetstokens på sekundära marknader. Bakgrunden är ökningen av kryptoaktiviteten i regionen, som framhävs av en ökning av appnedladdningar i Förenade Arabemiraten.

Prognoserna för marknadsvolymen för fastighetstokenisering till 2033 är imponerande 16 till 19,4 miljarder dollar. För närvarande har cirka 3 miljarder dollar av fastighetstillgångar i UAE redan blivit tokeniserade. Faktum är att Deloitte förutspår att motsvarande värde av tokeniserade fastigheter kan överstiga 4 miljarder dollar år 2035.

Institutionella investeringars framtid

Förutom utvecklingen inom fastighetsbranschen, lyfter Ripples vd Brad Garlinghouse fram potentialen hos krypto-ETF:er. Han ser detta som en möjlighet för institutionella investerare och inser den växande betydelsen av XRP ETF:er på marknaden. Garlinghouse förutspår en 83 % chans att en Ripple ETF ska godkännas i slutet av 2025, medan oddsen för godkännande på kort sikt är 22 % senast den 31 juli 2025.

XRP-priset är för närvarande cirka 2 euro och terminsvolymen är cirka 30 miljoner. Det nära förestående införandet av terminer ses som en förutsättning för utvecklingen av andra finansiella produkter såsom ETF:er. Ripple har också meddelat att XRP-terminer och ETF:er snart kommer att kunna handlas på stora amerikanska börser, och hyllar det som ett genombrott för institutionella investerare.

Men mitt i denna utveckling är XRP-marknaden fortfarande präglad av osäkerhet. Tekniska analytiker varnar för eventuellt säljtryck, medan rykten om ett eventuellt förvärv av Circle by Ripple ger bränsle till spekulationer.