Το αφεντικό της ECE Alexander Otto βλέπει θετικές εξελίξεις για τον κλάδο των ακινήτων παρά την κρίση Signa. Αυξάνονται οι πωλήσεις στα εμπορικά κέντρα.

Το αφεντικό της ECE Alexander Otto βλέπει θετικές εξελίξεις για τον κλάδο των ακινήτων παρά την κρίση Signa. Αυξάνονται οι πωλήσεις στα εμπορικά κέντρα.

Σύμφωνα με έκθεση του www.mopo.de, ο Alexander Otto, επικεφαλής του ομίλου real estate του Αμβούργου και φορέας εκμετάλλευσης εμπορικών κέντρων ECE, δεν βλέπει σοβαρές επιπτώσεις της κρίσης Signa στον κλάδο του. Αν και η διάθεση στον κλάδο είναι ήδη κακή, ο Otto πιστεύει ότι τα προβλήματα της Signa δεν θα έχουν σημαντικό αντίκτυπο καθώς ο κλάδος των ακινήτων είναι πολύ κατακερματισμένος και η Signa δεν έχει ιδιαίτερα υψηλό μερίδιο αγοράς.

Η Signa Holding GmbH, της οποίας η διαδικασία αναδιάρθρωσης υποβλήθηκε αίτηση για αυτοδιαχείριση, αποτελείται από ένα πολύπλοκο δίκτυο εταιρειών, το οποίο περιλαμβάνει επίσης την Galeria Karstadt Kaufhof. Η Galeria εκπροσωπείται σε πέντε από τα 100 περίπου εμπορικά κέντρα ECE σε όλη τη Γερμανία. Ωστόσο, η Otto αναφέρει ότι οι επιχειρήσεις στα εμπορικά κέντρα ECE έχουν αναπτυχθεί καλά το τρέχον έτος, με πωλήσεις που ήταν περίπου δώδεκα τοις εκατό υψηλότερες από ό,τι το προηγούμενο έτος σε όλη την Ευρώπη έως τα τέλη Σεπτεμβρίου. Η χριστουγεννιάτικη επιχείρηση ξεκίνησε επίσης καλά.

Παρά τις θετικές αυτές εξελίξεις, η Otto αναμένει ότι ο κλάδος των ακινήτων θα συνεχίσει να βρίσκεται υπό πίεση το επόμενο έτος και δεν αναμένει ανάκαμψη μέχρι το 2025.

Η κρίση του Signa και η διαδικασία αναδιάρθρωσης θα μπορούσαν ακόμα να έχουν αντίκτυπο στον κλάδο των ακινήτων, ιδίως όσον αφορά τους διαχειριστές εμπορικών κέντρων και τους ενοικιαστές των ακινήτων. Η αναταραχή γύρω από τους μεγάλους λιανοπωλητές όπως η Galeria Karstadt Kaufhof θα μπορούσε να οδηγήσει σε αβεβαιότητα μεταξύ των επενδυτών και περαιτέρω πίεση στις πωλήσεις στα εμπορικά κέντρα ECE.

Αυτές οι εξελίξεις δείχνουν ότι ακόμη και ένα φαινομενικά μεμονωμένο γεγονός όπως η κρίση του Signa μπορεί να έχει αντίκτυπο στον κλάδο των ακινήτων, ιδιαίτερα στις μεγάλες εταιρείες ακινήτων και στους ενοικιαστές τους. Μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση και ποιες μακροπρόθεσμες συνέπειες θα έχει η κρίση του Signa.