ECE:n pomo Alexander Otto näkee kiinteistöalalla myönteistä kehitystä Signan kriisistä huolimatta. Myynti kauppakeskuksissa kasvaa.

ECE:n pomo Alexander Otto näkee kiinteistöalalla myönteistä kehitystä Signan kriisistä huolimatta. Myynti kauppakeskuksissa kasvaa.

Tekijän raportin mukaan www.mopo.de, Hampurilaisen kiinteistökonsernin ja kauppakeskusoperaattorin ECE:n johtaja Alexander Otto ei näe Signa-kriisin vakavia vaikutuksia toimialaansa. Vaikka alan tunnelma on jo nyt huono, Otto uskoo, että Signan ongelmilla ei ole merkittävää vaikutusta, sillä kiinteistöala on hyvin pirstoutunut ja Signalla ei ole erityisen suurta markkinaosuutta.

Signa Holding GmbH, jonka saneerausprosessia haettiin itsehallinnollisena, koostuu monimutkaisesta yritysverkostosta, johon kuuluu myös Galeria Karstadt Kaufhof. Galeria on edustettuna viidessä noin 100 ECE-kauppakeskuksesta ympäri Saksaa. Siitä huolimatta ECE-kauppakeskusten liiketoiminta on Otton mukaan kehittynyt kuluvana vuonna hyvin, ja myynti oli syyskuun loppuun mennessä Euroopassa noin kaksitoista prosenttia edellisvuotta korkeampi. Myös joulukauppa lähti hyvin käyntiin.

Tästä positiivisesta kehityksestä huolimatta Otto odottaa kiinteistöalan jatkuvan paineen alla tulevana vuonna eikä odota elpymistä ennen vuotta 2025.

Signan kriisi ja saneerausprosessi voivat edelleen vaikuttaa kiinteistöalaan, erityisesti kauppakeskusten pitäjiin ja kiinteistöjen vuokralaisiin. Suurten jälleenmyyjien, kuten Galeria Karstadt Kaufhofin, ympärillä vallitseva levottomuus voi johtaa sijoittajien epävarmuuteen ja lisäpaineita ECE-kauppakeskusten myyntiin.

Nämä kehityssuunnat osoittavat, että Signan kriisin kaltaisella näennäisesti yksittäisellä tapahtumalla voi olla vaikutusta kiinteistöalaan, erityisesti suuriin kiinteistöyhtiöihin ja niiden vuokralaisiin. Nähtäväksi jää, miten tilanne kehittyy ja mitä pitkän aikavälin seurauksia Signan kriisillä on.