Влияние на закона за парното върху цените на имотите в Оснабрюк: експертно мнение

Влияние на закона за парното върху цените на имотите в Оснабрюк: експертно мнение

Според доклад на www.noz.de, стойността на имотите в миналото зависеше предимно от местоположението. Днес обаче енергийната ефективност играе все по-важна роля. По-специално законът за отоплението оказва значително влияние върху цените на имотите в района на Оснабрюк.

Енергийната ефективност на недвижимите имоти става все по-важна, тъй като не само влияе върху екологичния отпечатък на жилищните сгради, но също така намалява месечните оперативни разходи за жителите. Това от своя страна може значително да увеличи стойността на имота.

Законът за отоплението, който подкрепя целите за климата и има за цел да намали емисиите на CO2, означава, че неремонтираните къщи в Оснабрюк струват до 30 процента по-малко. Това е така, защото остарелите отоплителни системи и липсата на изолация водят до по-висока консумация на енергия, което от своя страна увеличава експлоатационните разходи и съответно намалява стойността на имота.

Като експерт в пазара на недвижими имоти виждам ясно развитие към енергийно ефективно саниране на жилищни сгради. Потенциалните купувачи и наематели все повече обръщат внимание на енергийната ефективност и това трябва да се има предвид при оценката на имотите.

Като цяло търсенето на енергийно оптимизирани имоти ще се увеличи, а необновените сгради ще загубят стойност. Това развитие ще има значително въздействие върху пазара на недвижими имоти в района на Оснабрюк и ще доведе до повишено търсене на енергийно оптимизирани имоти.