A fűtési törvény hatása az osnabrücki ingatlanárakra: szakértői vélemény

A fűtési törvény hatása az osnabrücki ingatlanárakra: szakértői vélemény

A jelentés szerint www.noz.de, az ingatlan értéke a múltban elsősorban a helytől függött. Manapság azonban az energiahatékonyság egyre fontosabb szerepet játszik. A fűtési törvény különösen nagy hatással van az ingatlanárakra Osnabrück régióban.

Az ingatlanok energiahatékonysága egyre fontosabbá válik, hiszen nemcsak a lakóépületek környezeti lábnyomát befolyásolja, hanem csökkenti a lakók havi üzemeltetési költségeit is. Ez pedig jelentősen növelheti az ingatlan értékét.

A klímacélokat támogató és a szén-dioxid-kibocsátás csökkentését célzó fűtési törvény azt jelenti, hogy Osnabrückben akár 30 százalékkal is kevesebbet érnek a felújítatlan házak. Ennek oka, hogy az elavult fűtési rendszerek és a szigetelés hiánya magasabb energiafogyasztáshoz vezet, ami viszont növeli az üzemeltetési költségeket, ezáltal csökkenti az ingatlan értékét.

Az ingatlanpiac szakértőjeként ezért egyértelmű fejlődést látok a lakóépületek energiahatékony felújítása felé. A potenciális vásárlók és bérlők egyre nagyobb figyelmet fordítanak az energiahatékonyságra, és ezt figyelembe kell venni az ingatlanok értékelésekor.

Összességében elmondható, hogy az energiaoptimalizált ingatlanok iránti kereslet megnő, a fel nem újított épületek pedig veszítenek értékükből. Ez a fejlesztés jelentős hatással lesz az osnabrücki régió ingatlanpiacára, és az energiaoptimalizált ingatlanok iránti kereslet növekedéséhez vezet.