Šildymo įstatymo įtaka nekilnojamojo turto kainoms Osnabriuke: ekspertų nuomonė

Šildymo įstatymo įtaka nekilnojamojo turto kainoms Osnabriuke: ekspertų nuomonė

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.noz.de, nuosavybės vertė praeityje pirmiausia priklausė nuo vietos. Tačiau šiandien energijos vartojimo efektyvumas atlieka vis svarbesnį vaidmenį. Šildymo įstatymas ypač turi didelę įtaką nekilnojamojo turto kainoms Osnabriuko regione.

Nekilnojamojo turto energinis efektyvumas tampa vis svarbesnis, nes jis ne tik įtakoja gyvenamųjų namų ekologinį pėdsaką, bet ir mažina gyventojų mėnesines eksploatacijos išlaidas. Tai savo ruožtu gali žymiai padidinti turto vertę.

Šildymo įstatymas, palaikantis klimato tikslus ir skirtas sumažinti CO2 emisiją, reiškia, kad nerenovuoti namai Osnabriuko mieste kainuoja iki 30 procentų. Taip yra todėl, kad pasenusios šildymo sistemos ir izoliacijos trūkumas lemia didesnį energijos suvartojimą, o tai savo ruožtu didina eksploatacines išlaidas ir dėl to mažėja turto vertė.

Todėl, kaip nekilnojamojo turto rinkos ekspertas, matau aiškią raidą energiškai efektyvios gyvenamųjų namų renovacijos link. Potencialūs pirkėjai ir nuomininkai vis dažniau atkreipia dėmesį į energijos vartojimo efektyvumą ir į tai reikėtų atsižvelgti vertinant nekilnojamąjį turtą.

Apskritai padidės energetiškai optimizuotų objektų paklausa, o nerenovuoti pastatai praras vertę. Ši plėtra turės didelės įtakos nekilnojamojo turto rinkai Osnabriuko regione ir padidins energetiškai optimizuotų nekilnojamojo turto objektų paklausą.