Apkures likuma ietekme uz nekustamā īpašuma cenām Osnabrikā: eksperta atzinums

Apkures likuma ietekme uz nekustamā īpašuma cenām Osnabrikā: eksperta atzinums

Saskaņā ar ziņojumu www.noz.de, īpašuma vērtība pagātnē galvenokārt bija atkarīga no atrašanās vietas. Tomēr mūsdienās energoefektivitātei ir arvien lielāka nozīme. Īpaši apkures likumam ir būtiska ietekme uz nekustamā īpašuma cenām Osnabrikas reģionā.

Nekustamā īpašuma energoefektivitāte kļūst arvien svarīgāka, jo tā ne tikai ietekmē dzīvojamo māju ietekmi uz vidi, bet arī samazina iedzīvotāju ikmēneša ekspluatācijas izmaksas. Tas savukārt var būtiski palielināt īpašuma vērtību.

Apkures likums, kas atbalsta klimata mērķus un ir paredzēts CO2 emisiju samazināšanai, nozīmē, ka Osnabrika nerenovētās mājas ir līdz pat 30 procentiem mazāk vērtas. Tas ir tāpēc, ka novecojušas apkures sistēmas un izolācijas trūkums rada lielāku enerģijas patēriņu, kas savukārt palielina ekspluatācijas izmaksas un līdz ar to samazina īpašuma vērtību.

Līdz ar to kā nekustamā īpašuma tirgus eksperts saskatu skaidru virzību uz energoefektīvu dzīvojamo ēku renovāciju. Potenciālie pircēji un nomnieki arvien vairāk pievērš uzmanību energoefektivitātei un tas būtu jāņem vērā, vērtējot īpašumus.

Kopumā pieaugs pieprasījums pēc energooptimizētiem īpašumiem un nerenovētās ēkas zaudēs vērtību. Šī attīstība būtiski ietekmēs nekustamo īpašumu tirgu Osnabrikas reģionā un palielinās pieprasījumu pēc energooptimizētiem īpašumiem.