Influência da lei de aquecimento nos preços imobiliários em Osnabrück: opinião de especialistas

Influência da lei de aquecimento nos preços imobiliários em Osnabrück: opinião de especialistas

De acordo com um relatório de www.noz.de, o valor da propriedade no passado dependia principalmente da localização. Hoje, no entanto, a eficiência energética desempenha um papel cada vez mais importante. A lei do aquecimento, em particular, tem um impacto significativo nos preços imobiliários na região de Osnabrück.

A eficiência energética dos imóveis está a tornar-se cada vez mais importante, pois não só influencia a pegada ambiental dos edifícios residenciais, mas também reduz os custos operacionais mensais para os residentes. Isto, por sua vez, pode aumentar significativamente o valor da propriedade.

A lei do aquecimento, que apoia os objectivos climáticos e visa reduzir as emissões de CO2, significa que as casas não renovadas em Osnabrück valem até 30% menos. Isto porque os sistemas de aquecimento desatualizados e a falta de isolamento levam a um maior consumo de energia, o que por sua vez aumenta os custos operacionais e, portanto, reduz o valor do imóvel.

Como especialista no mercado imobiliário, vejo, portanto, um claro desenvolvimento no sentido da renovação energeticamente eficiente de edifícios residenciais. Os potenciais compradores e inquilinos estão cada vez mais atentos à eficiência energética e isto deve ser tido em conta na avaliação dos imóveis.

Globalmente, a procura de propriedades com otimização energética aumentará e os edifícios não renovados perderão valor. Este desenvolvimento terá um impacto significativo no mercado imobiliário da região de Osnabrück e levará a um aumento da procura de propriedades com otimização energética.