Influența legii încălzirii asupra prețurilor proprietăților din Osnabrück: opinia expertului

Influența legii încălzirii asupra prețurilor proprietăților din Osnabrück: opinia expertului

Potrivit unui raport al www.noz.de, valoarea proprietății în trecut depindea în principal de locație. Astăzi, însă, eficiența energetică joacă un rol din ce în ce mai important. Legea încălzirii în special are un impact semnificativ asupra prețurilor proprietăților din regiunea Osnabrück.

Eficiența energetică a proprietăților imobiliare devine din ce în ce mai importantă, deoarece nu numai că influențează amprenta de mediu a clădirilor rezidențiale, dar reduce și costurile lunare de funcționare pentru rezidenți. Acest lucru, la rândul său, poate crește semnificativ valoarea proprietății.

Legea încălzirii, care sprijină obiectivele climatice și are scopul de a reduce emisiile de CO2, înseamnă că casele nerenovate din Osnabrück valorează cu până la 30% mai puțin. Acest lucru se datorează faptului că sistemele de încălzire învechite și lipsa izolației duc la un consum mai mare de energie, care la rândul său crește costurile de exploatare și, prin urmare, reduce valoarea proprietății.

În calitate de expert pe piața imobiliară, văd așadar o dezvoltare clară către renovarea eficientă energetic a clădirilor rezidențiale. Potențialii cumpărători și chiriași acordă din ce în ce mai multă atenție eficienței energetice și acest lucru ar trebui să fie luat în considerare la evaluarea proprietăților.

În general, cererea de proprietăți optimizate din punct de vedere energetic va crește, iar clădirile nerenovate își vor pierde valoare. Această dezvoltare va avea un impact semnificativ asupra pieței imobiliare din regiunea Osnabrück și va duce la creșterea cererii pentru proprietăți optimizate din punct de vedere energetic.