Suche
Mein Konto
Vplyv zákona o vykurovaní na ceny nehnuteľností v Osnabrücku: znalecký posudok
Podľa správy www.noz.de hodnota nehnuteľností v minulosti závisela predovšetkým od lokality. V súčasnosti však energetická efektívnosť zohráva čoraz dôležitejšiu úlohu. Na ceny nehnuteľností v regióne Osnabrück má výrazný vplyv najmä zákon o vykurovaní. Energetická efektívnosť nehnuteľností je čoraz dôležitejšia, pretože ovplyvňuje nielen environmentálnu stopu obytných budov, ale aj znižuje mesačné prevádzkové náklady pre obyvateľov. To zase môže výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Zákon o vykurovaní, ktorý podporuje klimatické ciele a má znížiť emisie CO2, znamená, že nezrekonštruované domy v Osnabrücku majú až o 30 percent nižšiu hodnotu. Je to preto, že…
Vplyv zákona o vykurovaní na ceny nehnuteľností v Osnabrücku: znalecký posudok
Podľa správy od www.noz.de, hodnota nehnuteľnosti v minulosti závisela predovšetkým od lokality. V súčasnosti však energetická efektívnosť zohráva čoraz dôležitejšiu úlohu. Na ceny nehnuteľností v regióne Osnabrück má výrazný vplyv najmä zákon o vykurovaní.
Energetická efektívnosť nehnuteľností je čoraz dôležitejšia, pretože ovplyvňuje nielen environmentálnu stopu obytných budov, ale aj znižuje mesačné prevádzkové náklady pre obyvateľov. To zase môže výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti.
Zákon o vykurovaní, ktorý podporuje klimatické ciele a má znížiť emisie CO2, znamená, že nezrekonštruované domy v Osnabrücku majú až o 30 percent nižšiu hodnotu. Zastarané vykurovacie systémy a chýbajúca izolácia totiž vedú k vyššej spotrebe energie, čo následne zvyšuje prevádzkové náklady, a teda znižuje hodnotu nehnuteľnosti.
Ako odborník na realitný trh preto vidím jasný vývoj smerom k energeticky efektívnej obnove bytových domov. Potenciálni kupujúci a nájomcovia čoraz viac venujú pozornosť energetickej efektívnosti a to by sa malo brať do úvahy pri hodnotení nehnuteľností.
Celkovo vzrastie dopyt po energeticky optimalizovaných nehnuteľnostiach a nezrekonštruované budovy budú strácať na hodnote. Tento vývoj bude mať významný vplyv na trh s nehnuteľnosťami v regióne Osnabrück a povedie k zvýšenému dopytu po energeticky optimalizovaných nehnuteľnostiach.
Prečítajte si zdrojový článok na www.noz.de