Suche
Mein Konto
Vzájemné zvýšení nájemného: práva a spropitné
Zjistěte, co nájemníci potřebují vědět, pokud hrozí zvýšení nájemného. Právní informace a tipy, jak se chránit. Buďte dobře informováni!
Vzájemné zvýšení nájemného: práva a spropitné
Nájemci mají právo nesouhlasit s každým požadavkem pronajímatele, zejména v případě zvýšení nájemného, které nebylo předem dohodnuto. V mnoha případech dostávají nájemci od pronajímatele oznámení o zvýšení nájemného, které je doprovázeno projevem sympatií s cílem nájemce zmírnit. Ne vždy je však nutný souhlas nájemce, protože existují i konsensuální zvýšení nájemného, které vyžaduje dohodu mezi nájemcem a pronajímatelem.
Vzájemné zvýšení nájemného vstoupí v platnost, když se obě strany dohodnou, často z důvodu zvýšených nákladů, rekonstrukcí nebo jiných změn nájemní nemovitosti. Tato dohoda vyžaduje písemné potvrzení, které musí obsahovat novou cenu nájmu, čas navýšení a podpis obou stran. Vzájemné zvýšení nájemného může nastat z různých důvodů, bez jakýchkoli omezení daných indexy nájemného.
Nájemci by neměli ukvapeně přijímat nabídky na oboustranně dohodnuté zvýšení nájemného, neboť jednorázová dohoda je již závazná. Je vhodné prozkoumat oprávněnost zvýšení nájemného, abyste se ujistili, že je oprávněné. Pokud nájemné již převyšuje místní srovnávací nájemné, nelze další zvýšení povolit. Pronajímatelé mohou také jednostranně zvýšit nájemné v závislosti na dohodách uvedených v nájemní smlouvě.
Pokud existuje nejistota ohledně zvýšení nájemného, mohou se nájemci obrátit na poradenská centra v oblasti nájemního práva nebo na úřady, aby získali radu ohledně svých práv. Je důležité, aby nájemci rozuměli svým právům a neprováděli platby, které překračují zákonné požadavky.