Savstarpēja īres maksas paaugstināšana: tiesības un padomi

Savstarpēja īres maksas paaugstināšana: tiesības un padomi

Mieter haben das Recht, nicht jeder Forderung des Vermieters zuzustimmen, insbesondere bei Mieterhöhungen, die nicht zuvor vereinbart wurden. In vielen Fällen erhalten Mieter eine Benachrichtigung über eine Mietpreiserhöhung vom Vermieter, die mit einer Sympathiebekundung verbunden ist, um den Mieter zu mildern. Doch die Zustimmung des Mieters ist nicht immer notwendig, da es auch einvernehmliche Mieterhöhungen gibt, die eine Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter erfordern.

A mutual rent increase comes into effect when both parties agree, often due to increased costs, renovations or other changes to the rental property. This agreement requires written confirmation, which must contain the new rental price, the time of the increase and the signature of both parties. Savstarpējs īres pieaugums var notikt dažādu iemeslu dēļ, bez jebkādiem īres indeksu noteiktajiem ierobežojumiem.

Īrniekiem nevajadzētu steigā pieņemt piedāvājumus par savstarpēji saskaņotiem īres paaugstinājumiem, jo ​​vienreizējs līgums jau ir saistošs. Vēlams pārbaudīt īres maksas paaugstināšanas pamatojumu, lai pārliecinātos, ka tas ir pamatots. Ja īres maksa jau pārsniedz vietējo salīdzinošo nomas maksu, turpmāka palielināšana var nebūt pieļaujama. Iznomātāji var arī uzlikt vienpusējus īres maksas paaugstinājumus atkarībā no īres līgumā paredzētajiem līgumiem.

If there is uncertainty about a rent increase, tenants can contact rental law advice centers or authorities to receive advice about their rights. Svarīgi, lai īrnieki izprastu savas tiesības un neveiktu maksājumus, kas pārsniedz likumā noteiktās prasības.