Creșterea chiriei reciproce: drepturi și bacșișuri

Creșterea chiriei reciproce: drepturi și bacșișuri

Chiriașii au dreptul să nu fie de acord cu orice cerere a proprietarului, mai ales în cazul majorărilor de chirie care nu au fost convenite în prealabil. În multe cazuri, chiriașii primesc o notificare de creștere a chiriei de la proprietar, care este însoțită de o expresie de simpatie pentru a atenua chiriașul. Cu toate acestea, acordul chiriașului nu este întotdeauna necesar, deoarece există și creșteri consensuale ale chiriei care necesită un acord între chiriaș și proprietar.

O creștere reciprocă a chiriei intră în vigoare atunci când ambele părți sunt de acord, adesea din cauza costurilor crescute, renovărilor sau altor modificări aduse proprietății închiriate. Acest acord necesită confirmare scrisă, care trebuie să conțină noul preț de închiriere, ora majorării și semnătura ambelor părți. Creșterile reciproce ale chiriei pot apărea din diverse motive, fără restricții impuse de indicii de chirie.

Chiriașii nu ar trebui să accepte în grabă oferte de majorări ale chiriei convenite de comun acord, deoarece un acord unic este deja obligatoriu. Este recomandabil să examinați justificarea creșterii chiriei pentru a vă asigura că aceasta este justificată. Dacă chiria depășește deja chiria comparativă locală, este posibil să nu fie permisă o creștere suplimentară. Proprietarii pot impune și majorări unilaterale ale chiriei, în funcție de acordurile prevăzute în contractul de închiriere.

Dacă există incertitudine cu privire la o creștere a chiriei, chiriașii pot contacta centrele de consiliere în domeniul închirierii sau autoritățile pentru a primi sfaturi cu privire la drepturile lor. Este important ca chiriașii să își înțeleagă drepturile și să nu facă plăți care depășesc cerințele legale.