Suche
Mein Konto
Ömsesidig hyreshöjning: rättigheter och dricks
Ta reda på vad hyresgäster behöver veta om det finns risk för en hyreshöjning. Juridisk information och tips för att skydda dig själv. Håll dig välinformerad!
Ömsesidig hyreshöjning: rättigheter och dricks
Hyresgäster har rätt att inte gå med på varje krav från hyresvärden, särskilt vid hyreshöjningar som inte har avtalats i förväg. I många fall får hyresgäster ett besked om hyreshöjning från hyresvärden som åtföljs av en sympatiförklaring i syfte att mildra hyresgästen. Hyresgästens samtycke är dock inte alltid nödvändigt eftersom det även förekommer samförståndshöjningar som kräver överenskommelse mellan hyresgäst och hyresvärd.
En ömsesidig hyreshöjning träder i kraft när båda parter är överens, ofta på grund av ökade kostnader, renoveringar eller andra förändringar av hyresfastigheten. Detta avtal kräver en skriftlig bekräftelse som ska innehålla det nya hyrespriset, tidpunkten för höjningen och båda parters underskrift. Ömsesidiga hyreshöjningar kan uppstå av olika anledningar, utan några restriktioner från hyresindex.
Hyresgäster bör inte förhastat acceptera erbjudanden om ömsesidigt överenskomna hyreshöjningar, eftersom ett engångsavtal redan är bindande. Det är lämpligt att undersöka motiveringen för hyreshöjningen för att säkerställa att den är motiverad. Om hyran redan överstiger den lokala jämförelsehyran kan ytterligare höjning inte tillåtas. Hyresvärdar kan också ålägga ensidiga hyreshöjningar, beroende på de avtal som anges i hyresavtalet.
Om det råder osäkerhet om en hyreshöjning kan hyresgäster kontakta hyresrättsrådgivningscenter eller myndigheter för att få råd om sina rättigheter. Det är viktigt att hyresgästerna förstår sina rättigheter och inte gör betalningar som överstiger lagkraven.