Μοναδικό ακίνητο στο Hamminkeln με μια ιδιαίτερη γοητεία απευθείας στη σιδηροδρομική γραμμή - ελκυστική αγορά για τους οπαδούς των σιδηροδρόμων

Μοναδικό ακίνητο στο Hamminkeln με μια ιδιαίτερη γοητεία απευθείας στη σιδηροδρομική γραμμή - ελκυστική αγορά για τους οπαδούς των σιδηροδρόμων

Σύμφωνα με έκθεση του www.nrz.de, ένα εξαιρετικό ακίνητο στο Hamminkeln είναι προς πώληση. Είναι ένα πρώην «σπίτι του σιδηροδρόμου» που βρίσκεται ακριβώς στη σιδηροδρομική γραμμή Oberhausen-Emmerich. Το κτίριο χτίστηκε το 1900 σε οικόπεδο 2.513 τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει δύο διαμερίσματα, το καθένα περίπου 188 τετραγωνικών μέτρων.

Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου έγκειται στην ιστορία του και την άμεση σύνδεσή του με τη σιδηροδρομική γραμμή Betuwe. Αν και αρχικά κατοικούνταν από σιδηροδρομικούς εργάτες, μετατράπηκε σε δύο ξεχωριστές μονάδες διαμονής, η καθεμία με ανεξάρτητη παροχή νερού και θέρμανση.

Το ακίνητο διατίθεται στην αγορά από τη Niederrheinische Volksbank και προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες σε πιθανούς αγοραστές. Τα χαρακτηριστικά του σπιτιού, όπως ο διατηρητέος χαρακτήρας, οι ξεχωριστές είσοδοι και τα πρόσθετα κτίρια στο ακίνητο, το καθιστούν ένα ενδιαφέρον επενδυτικό ακίνητο.

Η εγγύτητα στη σιδηροδρομική γραμμή θα μπορούσε να έχει θετικές και αρνητικές επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων στην περιοχή. Από τη μία πλευρά, οι λάτρεις των σιδηροδρόμων μπορεί να προσελκύονται από αυτή την εξαιρετική τοποθεσία, ενώ άλλοι πιθανοί αγοραστές μπορεί να αποθαρρύνονται από τον σχετικό θόρυβο. Αυτό θα μπορούσε να επηρεάσει την τιμολόγηση και τη διάρκεια της πώλησης.

Συνολικά, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο είναι ένας ενδιαφέρον δείκτης της ποικιλομορφίας της αγοράς ακινήτων στην περιοχή Hamminkeln και θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως κίνητρο για καινοτόμα έργα μετατροπής.