Suche
Mein Konto
Albtårn i fare: Benkos konkurs rammer Hamborgs ejendomsmarked hårdt!
Der er tegn på omvæltning i ejendomssektoren i Hamborg: René Benkos konkurs påvirker flere projekter, mens byen planlægger nybyggeri.
Albtårn i fare: Benkos konkurs rammer Hamborgs ejendomsmarked hårdt!
Den aktuelle udvikling omkring den østrigske ejendomsiværksætter René Benko kaster mørke over ejendomslandskabet i Hamborg. Benko er ikke kun anklaget for økonomisk manipulation i Østrig, men hans konkurs har også en direkte indvirkning på hansestaden. I alt syv ejendomme, som er belastet med realkreditlån for milliarder, er under pres. Albtårnet, Signa Holdings mest prestigefyldte byggeprojekt, er dog fortsat usælgeligt, mens alle andre ejendomme allerede er solgt.
Finanssenator Andreas Dressel (SPD) rapporterer om fremskridt i Hamborg. Dette omfatter opkøb af forskellige vigtige ejendomme såsom Alsterarkaden, Flüggerhöfe og Kaufmannshaus af investorer. Hansemerkur Versicherung fejrede også den banebrydende ceremoni for en ny kontorbygning på Gänsemarkt, som efter planen skal stå færdig som en otte-etagers bygning ved udgangen af 2028. Et "House of the Digital World" er også planlagt.
Albtårnets situation
På trods af aktiviteterne i andre ejendomme er Elbtårnet ved at blive det centrale stridspunkt i den aktuelle diskussion. Med Signa Holdings insolvens, som Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG tilhører, har byggeriet af skyskraberen i Hamborgs Hafencity været i bero siden oktober 2023. Byggekoncernen Lupp stoppede byggearbejdet, fordi Signa var i restance. Myndigheden for byudvikling og boliger i Hamborg har nu bekræftet insolvensbegæringen og byen har en tilbagekøbsret sikret ved købsaftalen, hvilket betyder, at den kan overtage alle plan- og byggekontrakter.
Mens byudviklingssenator Karen Pein understreger, at der er tale om et privat projekt, forventes det, at der kan findes en privat løsning til at genstarte byggeaktiviteten under konkursprocessen. Hvis det mislykkes, forbeholder byen sig muligheden for at tage kontrol over projektet.
Økonomiske effekter og perspektiver
Virkningen af Benko-konkursen mærkes i byen, især i byggebranchen, da denne situation også fører til fyringer af omkring 2.000 chauffører, mens underleverandører overtager deres opgaver. Medarbejderrepræsentanterne udtrykker deres rædsel over den aktuelle situation. Emnet blev også drøftet i kulturudvalget, hvor virksomheden blev inddraget i jagten på en ny kunstnerisk leder.
Ydermere vil der sandsynligvis være løbende restriktioner på motorvejene på grund af anlægsarbejder i en støjbeskyttende tunnel, hvilket også vil medføre yderligere spærringer i weekenden. Samlet set kan det ses, at antallet af fjernede biler fra januar til juni steg med ni procent i forhold til året før.
Udfordringerne Hamborg står over for på grund af den aktuelle udvikling er betydelige. Samtidig er der stadig håb om, at Albtårnet, som oprindeligt var beregnet til at blive 245 meter højt og være den tredjehøjeste skyskraber i Tyskland, stadig kan bygges.