Suche
Mein Konto
Albtårn i fare: Benkos konkurs rammer Hamburgs eiendomsmarked hardt!
Det er tegn til omveltning i eiendomssektoren i Hamburg: René Benkos konkurs berører flere prosjekter, mens byen planlegger nye utbygginger.
Albtårn i fare: Benkos konkurs rammer Hamburgs eiendomsmarked hardt!
Den nåværende utviklingen rundt den østerrikske eiendomsgründeren René Benko kaster mørke over eiendomslandskapet i Hamburg. Benko er ikke bare anklaget for økonomisk manipulasjon i Østerrike, men konkursen hans har også en direkte innvirkning på hansabyen. Til sammen syv eiendommer, som er belastet med milliardlån, er under press. Albtårnet, Signa Holdings mest prestisjefylte byggeprosjekt, er imidlertid fortsatt usalgbart, mens alle andre eiendommer allerede er solgt.
Finanssenator Andreas Dressel (SPD) rapporterer om fremgangen i Hamburg. Dette inkluderer oppkjøp av ulike viktige eiendommer som Alsterarkaden, Flüggerhöfe og Kaufmannshaus av investorer. Hansemerkur Versicherung feiret også den banebrytende seremonien for et nytt kontorbygg på Gänsemarkt, som etter planen skal stå ferdig som en åtte-etasjers bygning innen utgangen av 2028. Et "House of the Digital World" er også planlagt.
Situasjonen til Elbtårnet
Til tross for aktivitetene i andre eiendommer, er Elbtårnet i ferd med å bli det sentrale stridspunktet i den aktuelle diskusjonen. Med insolvensen til Signa Holding, som Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG tilhører, har byggingen av skyskraperen i Hamburgs Hafencity stått på vent siden oktober 2023. Byggegruppen Lupp stanset byggearbeidene fordi Signa var på etterskudd. Myndigheten for byutvikling og boliger i Hamburg har nå bekreftet insolvenssøknaden og byen har en tilbakekjøpsrett sikret av kjøpsavtalen, som betyr at den kan overta alle plan- og byggekontrakter.
Mens byutviklingssenator Karen Pein understreker at dette er et privat prosjekt, forventes det at en privat løsning for å gjenoppta byggeaktiviteten kan bli funnet under konkursprosessen. Hvis det mislykkes, forbeholder byen seg muligheten til å ta kontroll over prosjektet.
Økonomiske effekter og perspektiver
Virkningen av Benko-konkursen merkes i byen, spesielt i byggebransjen, ettersom denne situasjonen også fører til permitteringer av rundt 2000 sjåfører mens underleverandører overtar deres oppgaver. De ansattes representanter uttrykker sin gru over dagens situasjon. Temaet ble også diskutert i kulturutvalget, hvor bedriften ble inkludert i jakten på ny kunstnerisk leder.
Videre vil det trolig bli pågående restriksjoner på motorveiene på grunn av anleggsarbeid i en støyskjermingstunnel, som også vil føre til ytterligere stenginger i helgen. Samlet sett kan man se at antall fjernede biler fra januar til juni økte med ni prosent sammenlignet med året før.
Utfordringene Hamburg står overfor på grunn av dagens utvikling er betydelige. Samtidig er det fortsatt håp om at albtårnet, som opprinnelig var ment å bli 245 meter høyt og være den tredje høyeste skyskraperen i Tyskland, fortsatt kan bygges.