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Elbtower 面临危险：Benko 破产重创汉堡房地产市场！
汉堡房地产业出现了剧变的迹象：René Benko 的破产影响了多个项目，而该市正在规划新的开发项目。
Elbtower 面临危险：Benko 破产重创汉堡房地产市场！
当前围绕奥地利房地产企业家 René Benko 的发展正在为汉堡房地产前景蒙上阴影。本科不仅在奥地利面临金融操纵的指控，他的破产也对这座汉萨城市产生了直接影响。共有七处房产，背负着价值数十亿的抵押贷款，面临着压力。然而，Signa Holding 最负盛名的建筑项目 Elbtower 仍然无法出售，而所有其他房产都已售出。
金融参议员安德烈亚斯·德雷塞尔（社会民主党）报告了汉堡的进展情况。这包括投资者收购各种重要财产，如 Alsterarkaden、Flüggerhöfe 和 Kaufmannshaus。 Hansemerkur Versicherung 还庆祝了 Gänsemarkt 上一座新办公楼的奠基仪式，该办公楼计划于 2028 年底建成一座八层建筑。还计划建造一座“数字世界之家”。
易北塔的情况
尽管在其他财产中也有活动，但易北塔正在成为当前讨论中争论的中心点。随着Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG所属的Signa Holding破产，汉堡港口城摩天大楼的建设自2023年10月起一直处于搁置状态。Lupp建筑集团因Signa拖欠款项而停止了施工。汉堡城市发展和住房管理局现已确认破产申请，该市拥有购买协议所保障的回购权，这意味着它可以接管所有规划和建设合同。
虽然城市发展参议员凯伦·佩恩强调这是一个私营部门项目，但预计在破产过程中可以找到私营部门解决方案来重启建设活动。如果失败，市政府保留控制该项目的选择。
经济影响和前景
Benko 破产的影响正在该市感受到，特别是在建筑行业，因为这种情况还导致约 2,000 名司机被解雇，而分包商接管了他们的职责。员工代表对目前的情况表示震惊。文化委员会也讨论了这个话题，该公司也参与了寻找新艺术总监的工作。
此外，由于噪音防护隧道的施工，高速公路可能会持续受到限制，这也将导致周末额外关闭。总体来看，1月至6月拆除的汽车数量比去年增加了9%。
由于当前的发展，汉堡面临着巨大的挑战。与此同时，原定高245米、成为德国第三高摩天大楼的易北塔仍有望建成。