Suche
Mein Konto
Empirica hinnajärjestus: Üürihinnad tõusevad jätkuvalt, müüdavate kinnisvarade hinnad püsivad stabiilsed
Lugege praegusi arenguid Empirica 2024. aasta 1. kvartali hinnaedetabelist! Korterite üürihinna tõus ja ostuhindade stabiliseerimine – kõik üksikasjad siin. 📈🏠 #EmpiricaHinnade edetabel #Eluasemeturg #Hinnaarendus
Empirica hinnajärjestus: Üürihinnad tõusevad jätkuvalt, müüdavate kinnisvarade hinnad püsivad stabiilsed
Empirica 2024. aasta esimese kvartali hindade edetabel näitab korterite üürihindade jätkuvat tõusu kogu Saksamaal, samas kui müüdavate kinnisvarade hinnalangused on aeglustumas. Keskmiselt kõigi ehitusaastate lõikes jätkub korterelamute ja ühe- või kahepereelamute ostuhindade indeksite langustrend. Üürikorterite indeksid näitavad aga jätkuvalt ootuspäraselt tõusu.
Võrreldes eelmise kvartaliga tõusid väljakuulutatud uusehitiste üürihinnad iseseisvates linnades 1,9 protsenti ja maarajoonides 1,5 protsenti. Aastane kasv kogu Saksamaal on 5,6 protsenti. Uute hoonete üürihinnad on kogu Saksamaal viimase kümne aastaga tõusnud 48 protsenti. Üürihindade edetabelis hoiab esikohta jätkuvalt München, järgnevad Berliin, Maini-äärne Frankfurt, Freiburg, Stuttgart, Heidelberg ja Potsdam.
Vastvalminud korterelamute ostuhinnad püsivad stabiilsed. Kogu Saksamaal on eelmise kvartaliga võrreldes kasv 0,7 protsenti. Ostuhindade edetabeli esiviis jääb muutumatuks ning esikohal on München, Stuttgart ja Frankfurt Maini ääres. Korterelamute hindade stabiliseerumise trend kajastub nüüd ka edetabelis – viies linnas on uute hoonete hinnad tõusnud ja viies linnas hinnad langemas.
Uute ühe- ja kahepereelamute hinnad näivad kogu Saksamaal mõnevõrra stabiliseeruvat ning langevad iseseisvates linnades ja rajoonides vaid 0,2 protsenti. Aastataguse ajaga võrreldes on hinnad üleriigiliselt nüüd 3,0 protsenti madalamad. Uute ühe- ja kahepereelamute väljakuulutatud ostuhinnad on kogu Saksamaal viimase kümne aastaga tõusnud 92 protsenti. Eelmise edetabeliga võrreldes püsib selle kategooria esikuus muutumatuna, suurim liikuja on Düsseldorf ja märkimisväärne uustulnuk Mainz.
Kokkuvõttes peegeldab Empirica 2024. aasta esimese kvartali hindade edetabel korterite üürihindade tõusu jätkuvat arengut ja kinnisvara ostuhindade teatavat stabiliseerumist.