Suche
Mein Konto
Cjenovni poredak Empirice: Najamnine nastavljaju rasti, cijene nekretnina za prodaju ostaju stabilne
Pročitajte aktualna kretanja na ljestvici cijena Empirice Q1 2024! Rastuće najamnine stanova i stabilizacija otkupnih cijena - svi detalji ovdje. 📈🏠 #EmpiricaPrice Ranking #Tržište stanova #Razvoj cijena
Cjenovni poredak Empirice: Najamnine nastavljaju rasti, cijene nekretnina za prodaju ostaju stabilne
Cjenovna ljestvica Empirica za prvi kvartal 2024. pokazuje kontinuirani rast najamnina stanova diljem Njemačke, dok se pad cijena nekretnina za prodaju usporava. U prosjeku za sve godine izgradnje nastavlja se trend pada indeksa otkupnih cijena etažiranih i obiteljskih kuća. Indeksi za najam stanova, međutim, očekivano nastavljaju rasti.
U usporedbi s prethodnim tromjesečjem oglašene cijene najma novih zgrada porasle su za 1,9 posto u neovisnim gradovima i za 1,5 posto u ruralnim četvrtima. Međugodišnje povećanje u Njemačkoj iznosi 5,6 posto. Najamnine za nove zgrade porasle su za 48 posto diljem Njemačke u posljednjih deset godina. München i dalje drži prvo mjesto na ljestvici cijena najma, a slijede ga Berlin, Frankfurt na Majni, Freiburg, Stuttgart, Heidelberg i Potsdam.
Otkupne cijene za novoizgrađene stambene objekte ostaju stabilne. U cijeloj Njemačkoj bilježi se porast od 0,7 posto u odnosu na prethodni kvartal. Prvih 5 na ljestvici otkupnih cijena ostaje nepromijenjeno s Münchenom, Stuttgartom i Frankfurtom na Majni na vrhu. Trend stabilizacije cijena stambenih zgrada sada se također odražava na ljestvici, pri čemu pet gradova bilježi rast cijena novih zgrada, a pet gradova bilježi pad cijena.
Čini se da se cijene novih obiteljskih kuća za jednu i dvije obitelji donekle stabiliziraju diljem Njemačke i padaju samo za 0,2 posto u neovisnim gradovima i okruzima. Na godišnjoj razini cijene u cijeloj zemlji sada su niže za 3,0 posto. Oglašene kupoprodajne cijene za nove obiteljske kuće s jednom i dvije obitelji u posljednjih su deset godina diljem Njemačke porasle za 92 posto. U usporedbi s prethodnim poretkom, prvih šest mjesta u ovoj kategoriji ostaje nepromijenjeno, s Düsseldorfom kao najvećim pokretačem i Mainzom kao značajnim pridošlicom.
Općenito, rangiranje cijena Empirice za prvo tromjesečje 2024. odražava kontinuirani razvoj porasta najamnina stanova i određenu stabilizaciju kupovnih cijena nekretnina.