Suche
Mein Konto
Empirica árrangsor: A bérleti díjak tovább emelkednek, az eladó ingatlanok árai stabilak maradnak
Olvassa el az Empirica 2024. I. negyedéves árrangsor aktuális fejleményeit! Növekvő lakásbérleti díjak és stabilizálódó vételárak – minden részlet itt. 📈🏠 #EmpiricaÁrrangsor #Lakáspiac #Árfejlesztés
Empirica árrangsor: A bérleti díjak tovább emelkednek, az eladó ingatlanok árai stabilak maradnak
Az Empirica 2024 első negyedévi árrangsora azt mutatja, hogy a lakások bérleti díjai folyamatosan emelkednek Németországban, miközben az eladó ingatlanok árcsökkenése lassul. Az építkezés minden évét tekintve folytatódik a társasházak, családi házak és családi házak vételárának csökkenési mutatói. A bérlakások mutatói viszont a várakozásoknak megfelelően továbbra is emelkedést mutatnak.
Az előző negyedévhez képest az önálló városokban 1,9 százalékkal, a vidéki kerületekben 1,5 százalékkal emelkedtek az új épületek meghirdetett bérleti díjai. Az éves növekedés Németországban 5,6 százalék. Az új épületek bérleti díjai 48 százalékkal nőttek Németországban az elmúlt tíz évben. A bérleti díjak rangsorában továbbra is München áll az első helyen, amelyet Berlin, Frankfurt am Main, Freiburg, Stuttgart, Heidelberg és Potsdam követ.
Az új építésű társasházak vételárai stabilak. Németország-szerte 0,7 százalékos növekedés tapasztalható az előző negyedévhez képest. A vételár-rangsorban az első 5 nem változott, München, Stuttgart és Frankfurt am Main áll az élen. A társasházak árai stabilizálódásának tendenciája immár a rangsorban is megmutatkozik, öt városban emelkedtek az új építési árak, öt városban pedig csökkennek az árak.
Az új családi házak és családi házak árai Németország-szerte valamelyest stabilizálódni látszanak, és csak 0,2 százalékkal esnek a független városokban és kerületekben. Éves összehasonlításban az árak országszerte 3,0 százalékkal alacsonyabbak. Az elmúlt tíz évben Németország-szerte 92 százalékkal emelkedtek az új családi házak és kétlakásos házak meghirdetett vételárai. Az előző rangsorhoz képest ebben a kategóriában az első hat hely nem változott, a Düsseldorf a legnagyobb, a Mainz pedig a figyelemre méltó újonc.
Összességében az Empirica 2024 első negyedévére vonatkozó árrangsora a lakások emelkedő bérleti díjainak folyamatos fejlődését és az ingatlanok vételárának bizonyos fokú stabilizálódását tükrözi.