Suche
Mein Konto
Empirica kainų reitingas: Nuomos kainos ir toliau kyla, parduodamo nekilnojamojo turto kainos išlieka stabilios
Skaitykite dabartinius pokyčius Empirica kainų reitinge 2024 m. I ketv.! Kylančios butų nuomos kainos ir stabilizuojančios pirkimo kainos – visa smulkmena čia. 📈🏠 #EmpiricaKainų Reitingas #Būsto Rinka #Kainų raida
Empirica kainų reitingas: Nuomos kainos ir toliau kyla, parduodamo nekilnojamojo turto kainos išlieka stabilios
2024 m. pirmojo ketvirčio Empirica kainų reitingas rodo nuolatinį butų nuomos kainų augimą visoje Vokietijoje, o parduodamo nekilnojamojo turto kainų mažėjimas lėtėja. Vidutiniškai per visus statybos metus tęsiasi daugiabučių namų ir vienbučių ar dvibučių namų pirkimo kainų indeksų kritimo tendencija. Tačiau butų nuomos indeksai, kaip ir tikėtasi, ir toliau auga.
Palyginti su praėjusiu ketvirčiu, nepriklausomuose miestuose skelbiamos naujų pastatų nuomos kainos pakilo 1,9 proc., o kaimuose – 1,5 proc. Palyginti su 2014 m., visoje Vokietijoje padidėjo 5,6 proc. Per pastaruosius dešimt metų naujų pastatų nuomos kainos visoje Vokietijoje išaugo 48 proc. Pirmąją vietą nuomos kainų reitinge ir toliau išlaiko Miunchenas, po to seka Berlynas, Frankfurtas prie Maino, Freiburgas, Štutgartas, Heidelbergas ir Potsdamas.
Naujos statybos daugiabučių namų pirkimo kainos išlieka stabilios. Visoje Vokietijoje, palyginti su praėjusiu ketvirčiu, padidėjo 0,7 proc. 5 geriausių pirkimo kainų reitinge nesikeičia, o viršuje – Miunchenas, Štutgartas ir Frankfurtas prie Maino. Daugiabučių namų kainų stabilizavimosi tendencija dabar atsispindi ir reitinge – penkiuose miestuose kyla naujų pastatų kainos, o penkiuose – mažėja.
Atrodo, kad naujų vieno ir dviejų šeimų namų kainos šiek tiek stabilizuojasi visoje Vokietijoje, o nepriklausomuose miestuose ir rajonuose krenta tik 0,2 proc. Palyginti su praėjusiais metais, kainos visoje šalyje dabar yra 3,0 procento mažesnės. Skelbtos naujų vieno ir dviejų šeimų namų pirkimo kainos visoje Vokietijoje per pastaruosius dešimt metų išaugo 92 proc. Palyginti su ankstesniu reitingu, šešios geriausios vietos šioje kategorijoje išlieka nepakitusios, o Diuseldorfas yra didžiausias, o Maincas – pastebimas naujokas.
Apskritai 2024 m. pirmojo ketvirčio Empirica kainų reitingas atspindi nuolatinį didėjančių butų nuomos kainų pokyčius ir tam tikrą nekilnojamojo turto pirkimo kainų stabilizavimąsi.