Suche
Mein Konto
Empirica cenu reitings: Īres cenas turpina pieaugt, pārdodamo īpašumu cenas paliek nemainīgas
Lasiet aktuālos notikumus Empirica cenu reitingā 2024. gada 1. ceturksnī! Dzīvokļu īres maksas pieaugums un pirkuma cenu stabilizēšanās – visa informācija šeit. 📈🏠 #EmpiricaCenu reitings #Mājokļu tirgus #Cenu attīstība
Empirica cenu reitings: Īres cenas turpina pieaugt, pārdodamo īpašumu cenas paliek nemainīgas
Empirica cenu reitings 2024. gada pirmajā ceturksnī uzrāda nepārtrauktu dzīvokļu īres cenu pieaugumu visā Vācijā, savukārt cenu kritums pārdodamajiem īpašumiem palēninās. Vidēji visos būvniecības gados turpinās daudzdzīvokļu māju un vienas vai divu ģimeņu māju iepirkuma cenu indeksu krituma tendence. Savukārt īres dzīvokļu indeksi turpina uzrādīt kāpumu, kā jau gaidīts.
Neatkarīgās pilsētās, salīdzinot ar iepriekšējo ceturksni, izsludinātās īres cenas jaunbūvēm pieauga par 1,9%, bet lauku rajonos - par 1,5%. Salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu Vācijā pieaugums ir 5,6 procenti. Jauno ēku nomas maksas visā Vācijā pēdējo desmit gadu laikā ir pieaugušas par 48 procentiem. Pirmo vietu īres cenu reitingā turpina ieņemt Minhene, kam seko Berlīne, Frankfurte pie Mainas, Freiburga, Štutgarte, Heidelberga un Potsdama.
Jaunbūvēto dzīvojamo māju iegādes cenas saglabājas stabilas. Visā Vācijā ir pieaugums par 0,7 procentiem, salīdzinot ar iepriekšējo ceturksni. Iepirkuma cenu reitinga top 5 paliek nemainīgs, augšgalā atrodas Minhene, Štutgarte un Frankfurte pie Mainas. Cenu stabilizēšanās tendence dzīvokļu dzīvokļiem tagad ir atspoguļota arī reitingā, piecās pilsētās piedzīvojot jaunu ēku cenu pieaugumu, bet piecās pilsētās cenu kritumu.
Šķiet, ka jaunu vienas un divu ģimeņu māju cenas Vācijā nedaudz stabilizējas, un neatkarīgās pilsētās un rajonos tās samazinās tikai par 0,2 procentiem. Salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu cenas visā valstī tagad ir par 3,0 procentiem zemākas. Sludinātās jaunu vienas un divu ģimeņu māju iegādes cenas pēdējo desmit gadu laikā visā Vācijā ir pieaugušas par 92 procentiem. Salīdzinot ar iepriekšējo reitingu, pirmās sešas vietas šajā kategorijā paliek nemainīgas, un Diseldorfa ir lielākais virzītājspēks, bet Mainca kā ievērojams jaunpienācējs.
Kopumā 2024. gada pirmā ceturkšņa Empirica cenu reitings atspoguļo notiekošo dzīvokļu īres maksas pieaugumu un zināmu nekustamā īpašuma iegādes cenu stabilizēšanos.