Energetický průkaz: proč ovlivňuje hodnotu vaší nemovitosti. Zjistěte to hned!

Energetický průkaz: proč ovlivňuje hodnotu vaší nemovitosti. Zjistěte to hned!

Podle zprávy z www.stern.de,

Špatné hodnocení energetické účinnosti může snížit hodnotu nemovitosti až o 50 procent a odradit potenciální kupce a nájemníky. Od zavedení požadavku na energetický průkaz hraje energetická náročnost budov stále důležitější roli při rozhodování o koupi a pronájmu. Mezi průkazem energetické náročnosti a průkazem spotřeby energie však existují rozdíly, které mohou vést ke zkresleným výsledkům.

Průkaz energetické náročnosti uvádí teoretickou energetickou náročnost budovy, zatímco průkaz energetické náročnosti zobrazuje skutečnou spotřebu energie obyvatel na základě průměrné spotřeby energie za poslední tři roky. Náklady na energetický průkaz se mohou lišit v závislosti na typu a rozsahu průkazu. Certifikáty spotřeby jsou obecně levnější než certifikáty poptávky.

Důležité je nenechat se zaslepit obzvlášť levnými nabídkami na internetu, protože existují i ​​pochybní poskytovatelé, kteří hledají pouze rychlé peníze. Kvalifikované energetické poradce, kteří jsou oprávněni vydávat energetické certifikáty, naleznete v seznamu Německé energetické agentury (DENA).

Studie Immoscout24 ukazuje, že energetický stav nemovitosti má významný vliv na její hodnotu. Čím horší je energetická situace, tím větší je snížení cen, zejména ve venkovských oblastech. V metropolitních oblastech je cenová sleva u nemovitostí se špatnou energetickou účinností v průměru 5-19 procent, zatímco ve venkovských oblastech to může být až 51 procent.

Je proto vhodné investovat do energeticky úsporné renovace nemovitostí, která má nejen pozitivní vliv na hodnotu nemovitosti, ale také oslovuje potenciální kupce a nájemce.