Suche
Mein Konto
Energicertifikat: hvorfor det påvirker værdien af din ejendom. Find ud af det nu!
Ifølge en rapport fra www.stern.de kan en dårlig energieffektivitet reducere værdien af en ejendom med op til 50 procent og afskrække potentielle købere og lejere. Siden indførelsen af energicertifikatkravet har bygningers energieffektivitet spillet en stadig vigtigere rolle i købs- og lejebeslutninger. Der er dog forskelle mellem energikravsattesten og energiforbrugsattesten, der kan føre til forvrængede resultater. Energikravsattesten viser en bygnings teoretiske energibehov, mens energiforbrugsattesten viser beboernes faktiske energiforbrug baseret på det gennemsnitlige energiforbrug de seneste tre år. Omkostningerne til energicertifikatet kan variere afhængigt af certifikatets type og omfang...
Energicertifikat: hvorfor det påvirker værdien af din ejendom. Find ud af det nu!
Ifølge en rapport fra www.stern.de,
Dårlige energieffektivitetsvurderinger kan reducere værdien af en ejendom med op til 50 procent og afskrække potentielle købere og lejere. Siden indførelsen af energicertifikatkravet har bygningers energieffektivitet spillet en stadig vigtigere rolle i købs- og lejebeslutninger. Der er dog forskelle mellem energikravsattesten og energiforbrugsattesten, der kan føre til forvrængede resultater.
Energikravsattesten viser en bygnings teoretiske energibehov, mens energiforbrugsattesten viser beboernes faktiske energiforbrug baseret på det gennemsnitlige energiforbrug de seneste tre år. Omkostningerne til energicertifikatet kan variere afhængigt af certifikatets type og omfang. Forbrugsattester er generelt billigere end efterspørgselsattester.
Det er vigtigt ikke at lade sig blænde af særligt billige tilbud på internettet, da der også er tvivlsomme udbydere, som kun leder efter hurtige penge. Kvalificerede energikonsulenter, der er autoriseret til at udstede energicertifikater, kan findes på listen over det tyske energiagentur (DENA).
En undersøgelse foretaget af Immoscout24 viser, at en ejendoms energimæssige tilstand har en væsentlig indflydelse på dens værdi. Jo værre energisituationen er, jo større prisnedsættelser, især i landdistrikterne. I storbyområder er prisrabatten for ejendomme med dårlig energieffektivitet i gennemsnit 5-19 procent, mens den i landdistrikterne kan være op til 51 procent.
Det er derfor tilrådeligt at investere i energirigtig renovering af ejendomme, da dette ikke kun har en positiv effekt på ejendommens værdi, men også appellerer til potentielle købere og lejere.
Læs kildeartiklen på www.stern.de