Energiasertifikaat: miks see mõjutab teie kinnisvara väärtust. Uurige kohe!

Energiasertifikaat: miks see mõjutab teie kinnisvara väärtust. Uurige kohe!

Vastavalt www.stern.de raportile,

Kehvad energiatõhususe reitingud võivad vähendada kinnisvara väärtust kuni 50 protsenti ning peletada potentsiaalseid ostjaid ja üürnikke. Alates energiasertifikaadi nõude kehtestamisest on ostu- ja üüriotsuste tegemisel üha olulisemat rolli mänginud hoonete energiatõhusus. Siiski on energianõude sertifikaadi ja energiatarbimise sertifikaadi vahel erinevusi, mis võivad viia moonutatud tulemusteni.

Energiavajaduse tunnistus näitab hoone teoreetilist energiavajadust, energiatarbimise sertifikaat aga elanike tegelikku energiatarbimist viimase kolme aasta keskmise energiatarbimise põhjal. Energiasertifikaadi kulud võivad olenevalt sertifikaadi tüübist ja ulatusest erineda. Tarbimissertifikaadid on üldjuhul odavamad kui nõudlussertifikaadid.

Oluline on mitte lasta end pimestada eriti soodsatest pakkumistest internetis, sest leidub ka kahtlasi pakkujaid, kes otsivad vaid kiiret raha. Kvalifitseeritud energiakonsultandid, kes on volitatud väljastama energiasertifikaate, leiate Saksamaa Energiaagentuuri (DENA) nimekirjast.

Immoscout24 uuring näitab, et kinnisvara energiaseisund mõjutab oluliselt selle väärtust. Mida halvem on olukord energeetikas, seda suuremad on hinnaalandused, eriti maapiirkondades. Suurlinnades on kehva energiatõhususega kinnistute hinnasoodustus keskmiselt 5-19 protsenti, maal aga kuni 51 protsenti.

Seetõttu on soovitav investeerida kinnistute energiasäästlikku renoveerimisse, kuna see ei mõju mitte ainult positiivselt kinnisvara väärtusele, vaid meeldib ka potentsiaalsetele ostjatele ja üürnikele.