Suche
Mein Konto
Energiatodistus: miksi se vaikuttaa kiinteistösi arvoon. Ota selvää nyt!
www.stern.de:n raportin mukaan huono energiatehokkuusluokitus voi alentaa kiinteistön arvoa jopa 50 prosenttia ja pelottaa potentiaalisia ostajia ja vuokralaisia. Energiatodistusvaatimuksen käyttöönoton jälkeen rakennusten energiatehokkuudella on ollut yhä tärkeämpi rooli osto- ja vuokrapäätöksissä. Energiavaatimustodistuksen ja energiankulutustodistuksen välillä on kuitenkin eroja, jotka voivat johtaa vääristyneisiin tuloksiin. Energiatarvetodistus osoittaa rakennuksen teoreettisen energiatarpeen ja energiankulutustodistus asukkaiden todellisen energiankulutuksen viimeisen kolmen vuoden keskimääräisen energiankulutuksen perusteella. Energiatodistuksen kustannukset voivat vaihdella sertifikaatin tyypin ja laajuuden mukaan...
Energiatodistus: miksi se vaikuttaa kiinteistösi arvoon. Ota selvää nyt!
www.stern.de:n raportin mukaan
Huono energiatehokkuus voi laskea kiinteistön arvoa jopa 50 prosenttia ja pelottaa mahdollisia ostajia ja vuokralaisia. Energiatodistusvaatimuksen käyttöönoton jälkeen rakennusten energiatehokkuudella on ollut yhä tärkeämpi rooli osto- ja vuokrapäätöksissä. Energiavaatimustodistuksen ja energiankulutustodistuksen välillä on kuitenkin eroja, jotka voivat johtaa vääristyneisiin tuloksiin.
Energiatarvetodistus osoittaa rakennuksen teoreettisen energiatarpeen ja energiankulutustodistus asukkaiden todellisen energiankulutuksen viimeisen kolmen vuoden keskimääräisen energiankulutuksen perusteella. Energiatodistuksen kustannukset voivat vaihdella sertifikaatin tyypin ja laajuuden mukaan. Kulutustodistukset ovat yleensä halvempia kuin kysyntätodistukset.
On tärkeää olla sokaisematta erityisen halpoja Internetin tarjouksia, koska on myös epäilyttäviä palveluntarjoajia, jotka etsivät vain nopeaa rahaa. Pätevät energiakonsultit, joilla on lupa myöntää energiatodistuksia, löytyvät Saksan energiaviraston (DENA) luettelosta.
Immoscout24:n tutkimus osoittaa, että kiinteistön energiakunto vaikuttaa merkittävästi sen arvoon. Mitä huonompi energiatilanne, sitä suuremmat ovat hintojen alennukset, erityisesti maaseudulla. Pääkaupunkiseudulla energiatehokkaiden kiinteistöjen hintaalennus on keskimäärin 5-19 prosenttia, kun taas maaseudulla se voi olla jopa 51 prosenttia.
Siksi kannattaa panostaa kiinteistöjen energiatehokkaaseen peruskorjaukseen, sillä se ei pelkästään vaikuta positiivisesti kiinteistön arvoon, vaan vetoaa myös mahdollisiin ostajiin ja vuokralaisiin.
Lue lähdeartikkeli osoitteessa www.stern.de