Energijos sertifikatas: kodėl tai turi įtakos jūsų turto vertei. Sužinokite dabar!

Energijos sertifikatas: kodėl tai turi įtakos jūsų turto vertei. Sužinokite dabar!

Remiantis www.stern.de pranešimu,

Blogi energinio naudingumo įvertinimai gali sumažinti turto vertę iki 50 procentų ir atgrasyti potencialius pirkėjus bei nuomininkus. Įvedus energinio sertifikato reikalavimą, pastatų energinis efektyvumas vaidina vis svarbesnį vaidmenį priimant sprendimus dėl pirkimo ir nuomos. Tačiau yra skirtumų tarp energijos reikalavimų sertifikato ir energijos suvartojimo sertifikato, dėl kurių rezultatai gali būti iškraipyti.

Energijos poreikio sertifikate nurodomi teoriniai pastato energijos reikalavimai, o energijos suvartojimo sertifikate – faktinis gyventojų energijos suvartojimas pagal pastarųjų trejų metų vidutinį energijos suvartojimą. Energijos sertifikato kaina gali skirtis priklausomai nuo sertifikato tipo ir apimties. Vartojimo sertifikatai paprastai yra pigesni nei paklausos sertifikatai.

Svarbu neapakinti ypač pigių pasiūlymų internete, nes yra ir abejotinų tiekėjų, kurie ieško tik greitų pinigų. Kvalifikuotus energetikos konsultantus, įgaliotus išduoti energetinius sertifikatus, rasite Vokietijos energetikos agentūros (DENA) sąraše.

Immoscout24 tyrimas rodo, kad nekilnojamojo turto energetinė būklė turi didelę įtaką jo vertei. Kuo blogesnė energetikos padėtis, tuo labiau mažinamos kainos, ypač kaimo vietovėse. Didmiesčiuose kainos nuolaida prasto energinio naudingumo objektams vidutiniškai siekia 5-19 proc., o kaime gali siekti iki 51 proc.

Todėl patartina investuoti į energiškai efektyvų nekilnojamojo turto atnaujinimą, nes tai ne tik teigiamai veikia turto vertę, bet ir patraukli potencialiems pirkėjams bei nuomininkams.