Suche
Mein Konto
Energiecertificaat: waarom het de waarde van uw woning beïnvloedt. Ontdek het nu!
Volgens een rapport van www.stern.de kan een slechte energie-efficiëntiescore de waarde van een woning met wel 50 procent verminderen en potentiële kopers en huurders afschrikken. Sinds de introductie van de energiecertificaatplicht speelt de energie-efficiëntie van gebouwen een steeds belangrijkere rol bij aankoop- en huurbeslissingen. Er zijn echter verschillen tussen het energiebehoeftecertificaat en het energieverbruikscertificaat die tot vertekende resultaten kunnen leiden. Het energiebehoeftecertificaat toont de theoretische energiebehoefte van een gebouw, terwijl het energieverbruikcertificaat het daadwerkelijke energieverbruik van de bewoners weergeeft op basis van het gemiddelde energieverbruik van de afgelopen drie jaar. De kosten voor het energiecertificaat kunnen variëren afhankelijk van het type en de omvang van het certificaat...
Energiecertificaat: waarom het de waarde van uw woning beïnvloedt. Ontdek het nu!
Volgens een rapport van www.stern.de,
Slechte energie-efficiëntiebeoordelingen kunnen de waarde van een onroerend goed met wel 50 procent verminderen en potentiële kopers en huurders afschrikken. Sinds de introductie van de energiecertificaatplicht speelt de energie-efficiëntie van gebouwen een steeds belangrijkere rol bij aankoop- en huurbeslissingen. Er zijn echter verschillen tussen het energiebehoeftecertificaat en het energieverbruikscertificaat die tot vertekende resultaten kunnen leiden.
Het energiebehoeftecertificaat toont de theoretische energiebehoefte van een gebouw, terwijl het energieverbruikcertificaat het daadwerkelijke energieverbruik van de bewoners weergeeft op basis van het gemiddelde energieverbruik van de afgelopen drie jaar. De kosten voor het energiecertificaat kunnen variëren afhankelijk van het type en de omvang van het certificaat. Verbruikscertificaten zijn over het algemeen goedkoper dan vraagcertificaten.
Het is belangrijk om je niet te laten verblinden door bijzonder goedkope aanbiedingen op internet, want er zijn ook dubieuze aanbieders die alleen op zoek zijn naar snel geld. Gekwalificeerde energieconsulenten die bevoegd zijn om energiecertificaten af te geven, vindt u in de lijst van het Duitse Energieagentschap (DENA).
Uit een onderzoek van Immoscout24 blijkt dat de energetische toestand van een pand een aanzienlijke invloed heeft op de waarde ervan. Hoe slechter de energiesituatie, hoe groter de prijsdalingen, vooral in plattelandsgebieden. In grootstedelijke gebieden bedraagt de prijskorting voor woningen met een slechte energie-efficiëntie gemiddeld 5 tot 19 procent, terwijl deze in landelijke gebieden kan oplopen tot 51 procent.
Het is daarom raadzaam om te investeren in het energiezuinig renoveren van woningen, omdat dit niet alleen een positief effect heeft op de waarde van het pand, maar ook potentiële kopers en huurders aanspreekt.
Lees het bronartikel op www.stern.de